Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 11327 м²

Купить торговое помещение 11327 м²

ID 2305965

Цена

1 500 000 000 ₽

Ставка

132 427 ₽ / м²

Площадь

11327 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7731

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, Можайское шоссе, д 39 На карте

Кунцевская

— 20 мин

Кунцевская

— 20 мин

Кунцевская

— 20 мин

Кунцевская

— 20 мин

Рабочий поселок

— 13 мин

Сетунь

— 14 мин

Описание

Предложение на продажу № 35665.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ТЦ, расположенном по адресу: Можайское шоссе, 39. ТЦ в плотном жилом массиве. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
.
. Помещение расположено на 1 и цокольном этажах встроенно-пристроенной части 16-этажного жилого дома и имеет отдельные входы. Общая площадь 11327.2 кв. м.
. Площадь арендопригодная 8774,5 кв. м. Планировка зального типа с витринным остеклением и возможностью размещения вывески. Общая электрическая мощность - 1 461 кВт.
.
. Арендаторы: Супер Лента, ДДА Корабли, ДДА DNS, ДДА Летуаль, ДДА Спортмастер, ДДА КFС, Фамилия, разные арендаторы.
. ГАБ: 170.800.000 руб. с НДС.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 10 меc. Доходность: 11.32%. Присутствует арендатор: Множество разных.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, Можайское шоссе, д 39

Кунцевская

— 20 мин

Кунцевская

— 20 мин

Кунцевская

— 20 мин

Кунцевская

— 20 мин

Рабочий поселок

— 13 мин

Сетунь

— 14 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2398333

Торговое помещение 11327 м² в Можайское, 39

г Москва, Можайское шоссе, д 39

Рабочий поселок

—13 мин

Сетунь

—14 мин

1 500 000 000 ₽

11327 м²

Этаж 1 из 16

ГАБ С ПУЛОМ НАДЕЖНЫХ АРЕНДАТОРОВ. ПЛАТИМ БОНУС. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Продажа торгового помещения — 11 327,2 м2 в здании "Можайское, 39". АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: — Доходность 12%, окупаемость до 8.68 лет. Метро "Кунцевская" — 9 мин. на...

Торговое помещение 11327 м² в Можайское, 39

Рентавик

г Москва, Можайское шоссе, д 39

Рабочий поселок

1 500 000 000 ₽

торговое помещение

11327 м²

1 500 000 000 ₽

Рабочий поселок

г Москва, Можайское шоссе, д 39

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2337075

Торговое помещение 11327 м²

г Москва, ш Можайское

Кунцевская

—15 мин

1 500 000 000 ₽

11327 м²

Этаж не указан

Продажа Торгового центра общей площадью 11.327,2м2. Здание торгового центра 2 этажное. Год строительства 1986 г. Планировка смешанная, чистовая отделка, сэндвич панели. Высота потолков 4 метра . Электрическая мощность 140 Квт. Центральное отопление. Развитая инфраструктура. В пешей...

Торговое помещение 11327 м²

AFY

г Москва, ш Можайское

Кунцевская

1 500 000 000 ₽

торговое помещение

11327 м²

1 500 000 000 ₽

Кунцевская

г Москва, ш Можайское

AFY

агрегатор объявлений

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости