Купить готовый бизнес 224 м²

Лот №1049411 Продается помещение свободного назначения с действующим арендатором в формате стрит-ритейл. Объект подходит для широкого спектра видов деятельности, включая магазин, кафе, пекарню или салон услуг. В помещении расположен готовый арендный бизнес — арендатор «Улыбка Радуги». Месячный арендный платеж составляет 285 714 рублей, договором предусмотрена ежегодная безусловная индексация.

Основные параметры объекта: общая площадь 223,9 м², из которых арендатор занимает 159 м². Высота потолков — 4 метра, планировка свободная. Помещение имеет чистовую отделку и косметический ремонт, оборудовано отдельным входом с улицы. Коммуникации центральные: электричество выделенной мощностью 40 кВт, холодное и горячее водоснабжение, техническая вытяжная вентиляция и центральное отопление.

Ключевые преимущества локации — высокая проходимость, расположение на первой линии жилого комплекса, хорошая видимость и наличие бесплатной парковки перед зданием, напротив которой организована большая парковочная зона.

Финансовые условия предполагают возможность расчета как наличными, так и безналичным способом. Есть вариант оформления сделки с привлечением ипотечного кредитования. Объект обладает полной юридической чистотой: право собственности зарегистрировано, все необходимые документы подготовлены.




Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №1049411