Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 452 м²

Купить готовый бизнес 452 м²

ID 2371120

Цена

99 000 000 ₽

Ставка

219 027 ₽ / м²

Площадь

452 м²

Этаж

1 из -

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, 4-й Войковский проезд, д 10 На карте

Войковская

Стрешнево

— 7 мин

Балтийская

— 8 мин

Описание

Лот №980249 Продаётся готовый арендный бизнес — дарк-стор «Яндекс Лавка» 451,1 м² в цокольном этаже у метро Войковская
Расположение и трафик:
• Москва, САО, 6 минут пешком до метро «Войковская»
• 2 минуты до остановки общественного транспорта
• Проживает более 11 331 человек в 10 минутах ходьбы
• Рядом 2 школы и 2 детских сада
• Спальный район с высокой плотностью населения и ежедневным спросом на доставку продуктов

Характеристики помещения:
• Общая площадь 451,1 м²
• Цокольный этаж, отдельный вход с улицы
• Высота потолков 2,6 м
• Электрическая мощность 15 кВт
• Состояние — под ключ, полностью оборудован под дарк-стор (стеллажи, холодильные камеры, зоны комплектации)

Арендатор:
«Яндекс Лавка» (лидер рынка ultrafast grocery)
• Заключён долгосрочный договор аренды на 10 лет
• Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы полностью компенсируются арендатором
• Доходность 14,2 % годовых, окупаемость 7 лет
Премиальный инвестиционный актив с одним из самых надёжных арендаторов в России, стабильным и высоким денежным потоком, минимальными рисками и отличной локацией рядом с метро.
Прямая продажа от собственника. Все документы готовы к сделке.
Показ в любое удобное время.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №980249

Расположение

г Москва, 4-й Войковский проезд, д 10

Войковская

Стрешнево

— 7 мин

Балтийская

— 8 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 1820851

Готовый бизнес 411 м²

г Москва, ул Уральская, д 12/21

Щёлковская

Первомайская

—32 мин

99 000 000 ₽

411 м²

Этаж 1 из 1

Номер лота на нашем сайте: 34416. Готовый Арендный Бизнес. Помещение в оживлённом районе. 3 отдельных входа с фасада и 2 выхода под разгрузку/эвакуацию. Крупные сетевые арендаторы: аптека Апрель, алкомаркет Бристоль, ветклиника Биовет. Общий МАП 734 000....

Готовый бизнес 411 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул Уральская, д 12/21

Щёлковская

готовый бизнес

411 м²

99 000 000 ₽

Щёлковская

г Москва, ул Уральская, д 12/21

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 1811802

Готовый бизнес 448 м²

г Москва, ул Павла Корчагина, д 16

ВДНХ

—16 мин

Выставочный центр

—19 мин

87 100 000 ₽

448 м²

Этаж -1 из 9

==ЛОТ 225312 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 871000руб. ГАП 10452000 руб. Продается помещение в густонаселенном жилом массиве района Алексеевский. Район характеризуется плотной исторической жилой застройкой и высокой деловой активностью.Помещение...

Готовый бизнес 448 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Павла Корчагина, д 16

ВДНХ

готовый бизнес

448 м²

87 100 000 ₽

ВДНХ

г Москва, ул Павла Корчагина, д 16

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 1342473

Готовый бизнес 450 м² в пгт Красково

Московская обл, г Люберцы, дп Красково, ул Карла Маркса, д 63

Красково

—11 мин

Томилино

—24 мин

110 000 000 ₽

450 м²

Этаж 1

Лот №1000905 Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным арендатором Дикси, площадью 450 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дом в ЖК "Красково-Олимпийский", г. Люберцы. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит...

Готовый бизнес 450 м² в пгт Красково

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Люберцы, дп Красково, ул Карла Маркса, д 63

Красково

готовый бизнес

450 м²

110 000 000 ₽

Красково

Московская обл, г Люберцы, дп Красково, ул Карла Маркса, д 63

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 167075

Готовый бизнес 428 м² в жилом доме

Московская обл, г Королёв, мкр Болшево, проезд Бурковский, д 44 к 3

85 000 000 ₽

428 м²

Этаж 1 из 4

Номер лота на нашем сайте: 41422. Предлагаем готовый арендный бизнес с Федеральным арендатором ДИКСИ. Объект расположен на первом этаже четырех этажного жилого дома. Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал. Площадь объекта 428,6 кв.м. Электрическая мощность...

Готовый бизнес 428 м² в жилом доме

RAYS ARMA

Московская обл, г Королёв, мкр Болшево, проезд Бурковский, д 44 к 3

готовый бизнес

428 м²

85 000 000 ₽

Московская обл, г Королёв, мкр Болшево, проезд Бурковский, д 44 к 3

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 430781

Готовый бизнес 410 м² в жилом доме

г Москва, пер Большой Сухаревский, д 13 стр 1

Сухаревская

—4 мин

Цветной бульвар

—6 мин

104 000 000 ₽

410 м²

Этаж -1 из 5

==ЛОТ 217476 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 870000руб. ГАП 10440000 руб. Прекрасный вариант в престижном районе Москвы. Готовый арендный бизнес. К продаже предлагается цокольный этаж жилого дома. Полностью сдан...

Готовый бизнес 410 м² в жилом доме

Замоскворечье

г Москва, пер Большой Сухаревский, д 13 стр 1

Сухаревская

готовый бизнес

410 м²

104 000 000 ₽

Сухаревская

г Москва, пер Большой Сухаревский, д 13 стр 1

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 1317663

Готовый бизнес 451 м²

г Москва, 4-й Войковский проезд, д 10

Войковская

—6 мин

Стрешнево

—7 мин

99 000 000 ₽

451 м²

Этаж -2 из 9

==ЛОТ 223578 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 890000руб. ГАП 10680000 руб. Продается помещение, расположенное по адресу: г. Москва, 4-й Войковский проезд, д. 10. Помещение имеет отдельный вход. Объект расположен...

Готовый бизнес 451 м²

Замоскворечье

г Москва, 4-й Войковский проезд, д 10

Войковская

готовый бизнес

451 м²

99 000 000 ₽

Войковская

г Москва, 4-й Войковский проезд, д 10

Замоскворечье

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости