Купить офис 4214 м² в Павловская, 18с2

КРТ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.



Продажа здания целиком — 4 214,4 м2, ул Павловская, д 18 стр 2.



АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:

— Торговая галерея на 1 этаже с сетевыми арендаторами.

— Стабильные арендаторы более 10 лет.

— Доходность 8%, окупаемость до 12.92 лет.



Метро "Тульская" — 6 мин. пешком.



О ЗДАНИИ:

— Арендопригодная площадь здания - 3 750 м2.

— Земельный участок у здания в аренде.

— Произведен капитальный ремонт крыши.

— Зона ресепшен, круглосуточная охрана.

— Нагрузка на перекрытия 1 100 кг-м2.

— Электрическая мощность - 2 МВт.

— Отдельный вход.

— Планировка: кабинетная ( коридорная ).

— Типовой ремонт.

— Высота потолков: 5 м.

— Продажа по ДКПН.

— ВРИ - Производственное назначение.



РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ:

Административное здание «Павловская, 18с2» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Павловская, д 18 стр 2.

— Класс здания — B.

— Здание построено в 1975 году.

— В здании 5 этажей.

— Общая площадь составляет 4 250 м2.

— Здание расположено на первой линии застройки.

— Лифты: Есть.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Кондиционирование: Сплит-системы.

— Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения.

— Парковка: Наземная.



УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

— УСН.

— В стоимость включены 10 процентов НДС.



Если предложение купить здание площадью 4 214,4 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.

2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить — бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели.

3. Оперативно организуем просмотр здания в удобное вам время.



Лот 54690-255