Главная Купить офис в Москве и МО Офис 7807 м² в торгово-офисном центре Гвоздь 2
ID 2396957
Цена
1 482 300 000 ₽
Ставка
189 868 ₽ / м²
Площадь
7807 м²
Класс
B+
Этаж
7 из 7
ИФНС
7725
агентство недвижимости
г Москва, пр-кт Андропова, д 36 На карте
Коломенская
— 1 мин
Кленовый бульвар
— 14 мин
Технопарк
— 25 мин
Описание
КАЧЕСТВЕННЫЙ ОФИС СО СВОЕЙ ПОЗЕМНОЙ ПАРКОВКОЙ. ПЛАТИМ БОНУС!



Продажа офиса — 7 807,8 м2 в бизнес-центре "Гвоздь 2".



Метро "Коломенская" — 1 мин. пешком.



О ПОМЕЩЕНИИ:

Целиком несколько этажей с полезной площадью 7 031,9 м2.

— 5 этаж - 2 011,2 м2.

— 6 этаж - 1 850,9 м2.

— 7 этаж - 1 710,9 м2.

— 1 этаж - 1 458,9 м2.

— Отдельный вход.

— Этаж: 7.

— Планировка: смешанная.

— Офисная отделка.

— Высота потолков: 3.2 м.

— Продажа по ДКПН.



ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:

Бизнес-центр «Гвоздь 2» класса B+ (класс Б+) находится по адресу: г Москва, пр-кт Андропова, д 36.

— Класс здания — B+.

— Здание построено в 2002 году.

— В здании 7 этажей.

— Общая площадь составляет 16 441 м2.

— Здание расположено на первой линии застройки.

— Лифты: Есть.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Кондиционирование: Центральное.

— Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.

— Парковка: Подземная, Наземная.



УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

— С НДС.



Если предложение купить офис площадью 7 807,8 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.

2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить — бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели.

3. Оперативно организуем просмотр офиса в удобное вам время.



Лот 67466-255
Расположение
г Москва, пр-кт Андропова, д 36
Коломенская
— 1 мин
Кленовый бульвар
— 14 мин
Технопарк
— 25 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Класс
b+
Инженерия
кондиционер, вентиляция, лифт
Свободные помещения в Торгово-офисный центр Гвоздь 2
Подать заявку
Отдел аренды и продаж
+7 (931) 109-43-50
Похожие объявления
ID 1864407
Офис 7807 м² в торгово-офисном центре Гвоздь 2
г Москва, пр-кт Андропова, д 36
Коломенская
—2 мин
Кленовый бульвар
—14 мин
1 482 300 000 ₽
7807 м²
Класс B
Этаж -1 из 7
Продаются -1,5,6,7 этажи в офисно-торговом центре Гвоздь-2, В класса, который находится по адресу: пр-кт Андропова, д. 36.  Пешая доступность от станций метро Коломенская, Кленовый бульвар, Технопарк. Удобный выезд на проспект Андропова, Нагатинскую улицу, Каширское шоссе и...
Офис 7807 м² в торгово-офисном центре Гвоздь 2
Officepoints
г Москва, пр-кт Андропова, д 36
Коломенская
1 482 300 000 ₽
офис
7807 м²
1 482 300 000 ₽
Коломенская
г Москва, пр-кт Андропова, д 36
Officepoints
агентство недвижимости
ID 2519455
Офис 7807 м²
г Москва, пр-кт Андропова, д 36
Коломенская
—2 мин
Кленовый бульвар
—14 мин
1 482 299 476 ₽
7807 м²
Класс B+
Этаж 7 из 8
БЕЗ КОМИССИИ! БЦ класса B+ «ГВОЗДЬ-2», рядом с метро. Продаётся 7-й этаж целиком площадью 7807 кв.м. Стандартная офисная отделка. Центральное кондиционирование, вентиляция. Есть охрана.НДС включен. Проспект Андропова, 36, 1 минута пешком от метро Коломенская. ЛОТ №...
Офис 7807 м²
Университет Мегаполис
г Москва, пр-кт Андропова, д 36
Коломенская
1 482 299 476 ₽
офис
7807 м²
1 482 299 476 ₽
Коломенская
г Москва, пр-кт Андропова, д 36
Университет Мегаполис
агентство недвижимости
ID 2400415
Офис 7808 м² в торгово-офисном центре Гвоздь 2
г Москва, пр-кт Андропова, д 36
Коломенская
—1 мин
Кленовый бульвар
—15 мин
1 482 300 000 ₽
7808 м²
Класс B+
Этаж 7 из 7
Предлагается на продажу многоуровневое нежилое помещение, расположенное в торговом-центре Гвоздь 2. Торговый-центр расположен в районе Нагатино-Садовники (ЮАО) на первой линии домов проспекта Андропова, в шаговой доступности от станций метро Коломенская и Кленовый бульвар. 7 808 м²...
Офис 7808 м² в торгово-офисном центре Гвоздь 2
OF.RU
г Москва, пр-кт Андропова, д 36
Коломенская
1 482 300 000 ₽
офис
7808 м²
1 482 300 000 ₽
Коломенская
г Москва, пр-кт Андропова, д 36
OF.RU
агентство недвижимости
ID 1230440
Офис 7808 м² в торгово-офисном центре Гвоздь 2
г Москва, пр-кт Андропова, д 36
Коломенская
—2 мин
Кленовый бульвар
—14 мин
1 350 000 000 ₽
7808 м²
Этаж 5
🏢 ПРОДАЖА ОФИСНОГО БЛОКА 7 807,8 М² В ТОРГОВО-ОФИСНОМ КОМПЛЕКСЕ «ГВОЗДЬ 2» — КРУПНЫЙ ГОТОВЫЙ АКТИВ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО «КОЛОМЕНСКАЯ»!🌟 Просторное офисное пространство на 5 этаже бизнес-центра с современной инфраструктурой —...
Офис 7808 м² в торгово-офисном центре Гвоздь 2
АН Гермес Риэлти
г Москва, пр-кт Андропова, д 36
Коломенская
1 350 000 000 ₽
офис
7808 м²
1 350 000 000 ₽
Коломенская
г Москва, пр-кт Андропова, д 36
АН Гермес Риэлти
агентство недвижимости
Новость дня
Бизнес отказывается покупать склады и офисы
Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.
Все новости
Сегодня — 12 ноября, четверг / Москва
В Москве в 2026 году выдано более 18 млн сведений из ЕГРН
8 ноября, воскресенье / Москва
Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную
31 октября, суббота / Москва
Аренда офисов может подешеветь в 2027 году