Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 17 м²

Купить готовый бизнес 17 м²

ID 2451854

Цена

11 000 000 ₽

Ставка

647 059 ₽ / м²

Площадь

17 м²

Этаж

1 из 2

агентство недвижимости

Замоскворечье

г Москва, пр-кт Балаклавский, д 2 к 6 На карте

Чертановская

— 10 мин

Варшавская

— 14 мин

Севастопольская

— 19 мин

Описание

==ЛОТ 227526 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 85000руб. ГАП 1020000 руб. Торговая площадь, 16. 7 м Продажа помещения вместе с арендатором Грильон. Большой жилой массив. Отдельно стоящее нежилое здание со своей территорией. Удобные подъездные пути, есть парковка перед зданием. Рядом сетевые арендаторы Дикси, Пятерочка, стоматологический центр для взрослых и детей Зубренок, автошкола, школа №1580, детский сад, музыкальная школа, аптека Шах, Цветы, гастробар Distriсt Bar. Потолки 4 м., витрина, есть окно во двор, отдельный вход, качественный ремонт, мощность 15 квт. Арендатор сеть бистро Грильон. 1 этаж, 16, 7кв. М., Арендная ставка 85 000 рублей в месяц (КУ отдельно, вкл. Ндс 5%), долгосрочный договор аренды с 28. 05. 2026 года на 3 года, индексация с 2027 года — не более 6%. Продажа — 11 000 000 рублей.

Расположение

г Москва, пр-кт Балаклавский, д 2 к 6

Чертановская

— 10 мин

Варшавская

— 14 мин

Севастопольская

— 19 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Параметры помещения

Высота потолков

—

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 926 012-81-13

Похожие объявления

ID 2264501

Готовый бизнес 17 м²

г Москва, пр-кт Балаклавский, д 2

Чертановская

—10 мин

11 000 000 ₽

17 м²

Этаж 1

Лот №1144286 Продается помещение свободного назначения с арендатором на первой линии Балаклавского проспекта, дом 2, корпус 6. Объект расположен в пешеходной доступности от станций метро «Чертановская» и «Варшавская». Гриль бар. Торговая площадь на первом этаже отдельно...

Готовый бизнес 17 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, пр-кт Балаклавский, д 2

Чертановская

готовый бизнес

17 м²

11 000 000 ₽

Чертановская

г Москва, пр-кт Балаклавский, д 2

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости