Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 93 м²

Купить ПСН 93 м²

ID 2480750

Цена

37 500 000 ₽

Ставка

403 226 ₽ / м²

Площадь

93 м²

Этаж

1 из 1

ИФНС

7714

агентство недвижимости

Agora

г Москва, ул 4-я Магистральная, д 5 стр 7 На карте

Полежаевская

— 7 мин

Хорошевская

— 4 мин

Хорошёво

— 12 мин

Описание

Номер объекта: 551806. Окупаемость 7.8 лет. Готовый арендный бизнес! м. Полежаевская. м. Хорошевская (БКЛ) 500 метров пешей доступности. 1-я линия домов.

Площадь 93 кв.м. Общепит или возможен любой другой вид бизнеса.

Открытая планировка, высота потолков 3м, центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электричество), электрические мощности 65 кВт, прямой договор, вход с фасада, витрины.

Земельный участок в долгосрочной аренде до 2058 года.

Арендатор - кафе-столовая с кухней халяль. Работает на этом месте с 2018 года. Арендатор работает в режиме 24/7. МАП - 400.000 рублей. Арендатор полностью компенсирует коммунальные платежи и аренду земли (45.000руб. в квартал). ГАП - 4.800.000 рублей.
Собственность. Прямая продажа.

Здание под любой вид деятельности: общепит, магазин, кафе, пекарня, производство, пищевое производство, офис продаж, клиентский офис, интернет магазин, магазин автозапчастей и пр. Помещение в окружении офисно-делового и промышленного кластера.

Объект № 551806

Расположение

г Москва, ул 4-я Магистральная, д 5 стр 7

Полежаевская

— 7 мин

Хорошевская

— 4 мин

Хорошёво

— 12 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Класс

Инженерия

кондиционер

Параметры помещения

Высота потолков

—

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 903 170-05-54

Похожие объявления

ID 2560361

ПСН 90 м²

г Москва, пер Плотников, д 10

Смоленская

—5 мин

Кропоткинская

—11 мин

35 550 000 ₽

90 м²

Этаж 1 из 6

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 90 кв.м. Стандартная отделка. Кондиционер (сплит). Электрическая мощность 5 кВт.УСН. Плотников переулок, 10, 5 минут пешком от метро Смоленская. ЛОТ № 254343

ПСН 90 м²

Университет Мегаполис

г Москва, пер Плотников, д 10

Смоленская

35 550 000 ₽

ПСН

90 м²

35 550 000 ₽

Смоленская

г Москва, пер Плотников, д 10

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 2560078

ПСН 92 м² в д Саларьево

г Москва, Коммунарка р-н, д Саларьево, к 82, кв 4

Саларьево

—5 мин

Филатов луг

—5 мин

40 330 000 ₽

92 м²

Этаж 1 из 24

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Саларьево парк от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №39) расположено по адресу: г. Москва, НАО, вн.тер.г. муниципальный округ...

ПСН 92 м² в д Саларьево

ГК ПИК

г Москва, Коммунарка р-н, д Саларьево, к 82, кв 4

Саларьево

40 330 000 ₽

ПСН

92 м²

40 330 000 ₽

Саларьево

г Москва, Коммунарка р-н, д Саларьево, к 82, кв 4

ГК ПИК

застройщик

ID 2209432

ПСН 77 м² в д Саларьево

г Москва, Коммунарка р-н, д Саларьево, д 10А

Саларьево

32 924 198 ₽

77 м²

Этаж 1 из 24

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Саларьевский площадью 77.7 кв.м. Располагается на 1 этаже 24-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку...

ПСН 77 м² в д Саларьево

Джойнио

г Москва, Коммунарка р-н, д Саларьево, д 10А

Саларьево

32 924 198 ₽

ПСН

77 м²

32 924 198 ₽

Саларьево

г Москва, Коммунарка р-н, д Саларьево, д 10А

Джойнио

агрегатор объявлений

ID 1585398

ПСН 89 м² в ЖК 1‑й Измайловский

г Москва, ул Монтажная, влд 8/24

Черкизовская

35 825 640 ₽

89 м²

Этаж 1 из 24

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Измайловский, площадью 89.1. Располагается на 1-м этаже 24-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных...

ПСН 89 м² в ЖК 1‑й Измайловский

Джойнио

г Москва, ул Монтажная, влд 8/24

Черкизовская

35 825 640 ₽

ПСН

89 м²

35 825 640 ₽

Черкизовская

г Москва, ул Монтажная, влд 8/24

Джойнио

агрегатор объявлений

ID 1568146

ПСН 100 м² в квартале Мыс

Московская обл, г Одинцово, д Ликино, к 2

36 137 495 ₽

100 м²

Этаж 1 из 12

Продается коммерческое помещение площадью 100,29 м² в жилом комплексе МЫС — премиального проекта от девелопера MR, расположенного в благополучном Одинцовском районе. О проекте: - Удачное расположение проекта: 20 минут до Москва-Сити по дублеру Кутузовского проспекта, 30...

ПСН 100 м² в квартале Мыс

MR Group

Московская обл, г Одинцово, д Ликино, к 2

36 137 495 ₽

ПСН

100 м²

36 137 495 ₽

Московская обл, г Одинцово, д Ликино, к 2

MR Group

застройщик

ID 2070116

ПСН 98 м² в ЖК Кавказский бульвар 51

г Москва, б-р Кавказский, д 51/3 к 3

Кантемировская

—17 мин

Каширская

—10 мин

33 736 166 ₽

98 м²

Этаж 1 из 24

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Кавказский бульвар 51 от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №11) расположено по адресу: г. Москва, ЮАО, Царицыно, Кавказский...

ПСН 98 м² в ЖК Кавказский бульвар 51

ГК ПИК

г Москва, б-р Кавказский, д 51/3 к 3

Кантемировская

33 736 166 ₽

ПСН

98 м²

33 736 166 ₽

Кантемировская

г Москва, б-р Кавказский, д 51/3 к 3

ГК ПИК

застройщик

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости