Снять ПСН 120 м²

Прямая аренда от собственника.

Без комиссии для арендатора.



Основные характеристики: Площадь: 120 кв. м. Арендная ставка: 350 000 руб. /месяц (всего 2 916 руб. за м²). Электрическая мощность: 30 кВт

(с возможностью увеличения).



Состояние: Чистовая отделка (готов к финишному обустройству).

Планировка: Открытая (open space), собственный санузел, мокрая точка.

Главные преимущества объекта.

Потрясающий визуальный потенциал: Огромное шикарное остекление (витринные окна) по фасаду. Ваша вывеска и интерьер будут идеально просматриваться с улицы.

Сверхвысокие потолки: Высота 6 метров позволяет реализовать уникальный дизайн-проект или обустроить антресоль (второй уровень), увеличив полезную площадь.



Премиальная локация на ул. Архитектора Власова, 2 — это современный 25-этажный дом с коммерческими помещениями на первом этаже. В радиусе 500 метров проживает около 5 500 – 7 000 человек. Район отличается высокой плотностью застройки, хорошей платежеспособностью населения и развитой сетью пешеходных маршрутов к метро. Основные потоки пешеходного трафика генерируются жителями, направляющимися к станциям метро Профсоюзная (10 мин., 800 м) и метро Вавиловская (13 мин., 1 км). Первая линия домов на пересечении ул. Архитектора Власова и Нахимовского проспекта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Платежеспособная аудитория: Помещение расположено в престижном Ломоносовском районе, в окружении современных жилых комплексов бизнес-класса, офисных центров и крупных медицинских учреждений.

Удобство для бизнеса: Отдельный вход с улицы, доступ 24/7, свободная парковка перед фасадом.

Идеально подойдет под: Сетевую аптеку или медицинскую лабораторию. Салон красоты, спа-студию или премиальный барбершоп. Стильную кофейню, пекарню, винотеку или шоурум. Офис продаж, представительство компании или отделение банка



Условия аренды: Долгосрочный договор приветствуется. Предоставляются арендные каникулы (обсуждается индивидуально). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.

Оперативный показ в день обращения. Звоните, чтобы записаться на просмотр и первыми занять топовую локацию!

АРР2

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр К (720)





Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.



Возможно вы искали: Торговое помещение, Рядом с метро, Коммерческая недвижимость, Помещение свободного назначения, Склад, аренда складских помещений, Аренда склада, Ангар, Производственное помещение, Теплый склад, Кран балка, Бетонные полы, Наливные полы, Отдельно стоящее здание, нежилое помещение.



Подойдет под: Аптека, Ателье, Швейное производство, Банк, Салон красоты, Парикмахерская, Ветеринарная клиника, Грумминг, Гостиница, хостел, ГАБ, Детейлинг, Детский центр, Магазин, Стоматология, Общепит, Кафе, Ресторан, Кофейня, Столовая, Производство, Ночной клуб, Кальянная, Склад, ПВЗ, Субаренда, Мастерская, Турагентство, Фотостудия, Химчистка, Массажный салон, Тату салон, Пекарня, Автосалон