Снять ПСН 479 м²

1243195 Объект № 105161630 Сдаётся просторное помещение на Кутузовском проспекте — одной из главных магистралей Москвы. 479 м² на первой линии, с большими витринами, двумя входами и полной инженерной готовностью. 8 минут до Москва-Сити. Всё это за 750 000 рублей в месяц — всего 1 566 ₽ за метр. Для Кутузовского — это подарок.

 Адрес, который работает на ваш статус:
— Кутузовский проспект, 22. Престижный район Дорогомилово, ЗАО.
— 8 минут до Москва-Сити. Деловой центр столицы.
— 14 минут до метро «Кутузовская».
— Первая линия. Огромный автомобильный и пешеходный трафик.

⭐ Полная готовность — заезжай и работай:
— Система приточно-вытяжной вентиляции. Уже установлена.
— Все помещения кондиционированы сплит-системами. Комфорт круглый год.
— Мощность 47 кВт. Хватит на банк, офис, клинику, шоурум.
— Сигнализация. Безопасность на месте.
— Центральное отопление.

 Три уровня — колоссальный объём:
— 1-й этаж: 136.2 м² — парадная зона, витрины, вход с улицы.
— Антресоль: 59 м² — кабинеты, переговорные, дополнительный офис.
— Подвал: 283.8 м² — хранилище, архив, серверная, технические помещения, гардероб для персонала.
— Два отдельных входа + выход во двор. Разделите потоки клиентов и персонала.
— Большие витрины — вас видно с проспекта.

 Условия аренды:
— Ставка: 750 000 ₽/мес (1 566 ₽/м²).
— Обеспечительный платёж: 750 000 ₽.
— Предоплата: 1 месяц.
— Прямая аренда. Минимальный срок — 11 месяцев.

 Идеально для:
— Банка/финансовой организации (первая линия, витрины, статус).
— Офиса крупной компании (479 м², 8 минут до Сити).
— Медицинского центра/клиники (вентиляция, мощность, три уровня).
— Премиального шоурума/ритейла.
— Ресторана/кафе (витрины, вентиляция, первая линия).
Я беру на себя:
— Организацию просмотра.
— Переговоры с собственником.
— Проверку договора аренды.

Позвоните! Покажу помещение и расскажу, как разместить бизнес на Кутузовском за 1 566 ₽/м².
✅ ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

✅ ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!


Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости 1243195