Снять ПСН 36 м²

🏬 Сдаётся готовое к въезду помещение свободного назначения 36,6 кв. м в торговом комплексе «Серф Плаза» (Москва, ул. Гурьянова, 30). Отличный вариант под магазин, точку выдачи, офис, салон или сервис — можно арендовать на любой срок.

💰 Условия аренды:

Цена — 46 100 ₽/мес (≈ 1 260 ₽/кв. м в месяц)
Арендные каникулы — возможны
Залог — 0 ₽
В ставку включены эксплуатационные расходы
Работа по УСН, прямая аренда
📐 О помещении:

Цокольный этаж, отдельный вход с улицы, свободный доступ
Высота потолков — 3,9 м
Свободная планировка, чистовая отделка, плитка на полу
Мокрая точка: вода и канализация подведены
Приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление
Интернет и телефон — оператор на выбор
Вход оборудован пандусом для колясок
Можно размещать наружную рекламу
Возможность работы 24/7
Стены — кирпично-монолитные
📍 Расположение и трафик:

Комплекс «Серф Плаза» — первая линия, ул. Гурьянова, 30
Центр жилого района Печатники (ЮВАО)
Здание работает ежедневно с 9:00 до 23:00
Среди соседей: Fix Price, OZON, Wildberries, Яндекс Маркет, аптека, «Сахалинская рыба», теннисные корты, термы, танцевальная студия
Управляющая компания — «Серф Плаза»
15 минут пешком от м. Печатники (БКЛ, МЦД, Люблинская линия)
В пешей доступности — ж/д станция D2 Люблино
Рядом улицы Полбина, Южнопортовая, Шоссейная
Наземная парковка для посетителей
📞 Звоните или напишите — расскажу подробнее и организую показ в удобное время.