Главная Купить офис в Москве и МО Офис 2467 м²

Купить офис 2467 м²

ID 2513892

Цена

279 999 999 ₽

Ставка

113 498 ₽ / м²

Площадь

2467 м²

Класс

Этаж

1 из 2

ИФНС

7728

агентство недвижимости

OF.RU

г Москва, пр-кт Новоясеневский, д 13 к 2 На карте

Ясенево

— 2 мин

Новоясеневская

— 15 мин

Битцевский парк

— 15 мин

Описание

Здание 2 467 м² (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 2 467 м².
Планировка: кабинетная.
Состояние: готов к въезду.
Налоговая: 28.
Метро рядом: м. Ясенево в 2 минутах пешком, м. Новоясеневская в 15 минутах пешком, м. Битцевский парк в 15 минутах пешком.

Здание с функциональной кабинетной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: естественная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Здание класса B: крупнопанельные наружные стены, железобетонные перекрытия, 2 надземных этажа и 1 подземный, общая площадь 2 467 м². На участке 8 278 м² предусмотрены территория и стихийная парковка без ограничений.

Коммерческие условия:
Стоимость: 280 000 000 руб.
Цена за м²: 113 498 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
ID объекта: 54268

Расположение

г Москва, пр-кт Новоясеневский, д 13 к 2

Ясенево

— 2 мин

Новоясеневская

— 15 мин

Битцевский парк

— 15 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Класс

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 348-90-47

Похожие объявления

ID 2178128

Офис 2414 м²

Московская обл, г Люберцы, пр-кт Октябрьский, д 15

Лермонтовский проспект

Ухтомская

—5 мин

277 564 000 ₽

2414 м²

Класс B

Этаж 4

Лот №1133548 Продаются офисы в 6-эт. бизнес-центре класса В+ «Арден» площадью 2413,6 кв.м. Бизнес-центр расположен в 10 мин пешком от метро Лермонтовский проспект на 1-линии Октябрьского проспекта с плотным автомобильным трафиком и высоким рекламным потенциалом. Выполнен...

Офис 2414 м²

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Люберцы, пр-кт Октябрьский, д 15

Лермонтовский проспект

277 564 000 ₽

офис

2414 м²

277 564 000 ₽

Лермонтовский проспект

Московская обл, г Люберцы, пр-кт Октябрьский, д 15

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2594530

Офис 2467 м² в Новоясеневский, 13к2

г Москва, пр-кт Новоясеневский, д 13 к 2

Ясенево

—4 мин

Новоясеневская

—12 мин

280 000 000 ₽

2467 м²

Класс B

Этаж 1 из 2

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Продажа здания целиком — 2 467,2 м2, Новоясеневский пр-кт, д 13 к 2. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: — Доходность 5%, окупаемость до 18.92 лет. Метро "Ясенево" — 4 мин....

Офис 2467 м² в Новоясеневский, 13к2

Рентавик

г Москва, пр-кт Новоясеневский, д 13 к 2

Ясенево

280 000 000 ₽

офис

2467 м²

280 000 000 ₽

Ясенево

г Москва, пр-кт Новоясеневский, д 13 к 2

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2596911

Офис 2413 м² в Арден

Московская обл, г Люберцы, пр-кт Октябрьский, д 15

Ухтомская

—5 мин

Лермонтовский проспект

—12 мин

277 564 000 ₽

2413 м²

Класс B

Этаж 5 из 6

ОФИС — КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА Продажа офиса — 2 413,6 м2 в бизнес-центре "Арден". Метро "Лермонтовский проспект" — 12 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: — Офисное помещение занимает 3 этажа. — 4 этаж - 809.1 м2. — 5...

Офис 2413 м² в Арден

Рентавик

Московская обл, г Люберцы, пр-кт Октябрьский, д 15

Ухтомская

277 564 000 ₽

офис

2413 м²

277 564 000 ₽

Ухтомская

Московская обл, г Люберцы, пр-кт Октябрьский, д 15

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2336668

Офис 2467 м²

г Москва, пр-кт Новоясеневский, д 13 к 2

Ясенево

—5 мин

Новоясеневская

—12 мин

265 000 000 ₽

2467 м²

Этаж 2 из 2

На продажу предлагается отдельно стоящее здания в районе станции метро Ясенево. Удобная транспортная доступность. Удалённость от метро не более 5 минут. В помещениях выполнен ремонт, смешанная планировка. Центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность 160 кВа. Земельный участок...

Офис 2467 м²

AFY

г Москва, пр-кт Новоясеневский, д 13 к 2

Ясенево

265 000 000 ₽

офис

2467 м²

265 000 000 ₽

Ясенево

г Москва, пр-кт Новоясеневский, д 13 к 2

AFY

агрегатор объявлений

ID 1855492

Офис 2467 м²

г Москва, пр-кт Новоясеневский, д 13 к 2

Ясенево

—5 мин

Новоясеневская

—12 мин

279 999 566 ₽

2467 м²

Этаж 1 из 2

БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес-центр. Продаётся здание целиком площадью 2467 кв.м. Стандартная отделка. Электрическая мощность 70 кВт.НДС включен. Новоясеневский проспект, 13к2, 3 минуты пешком от метро Ясенево. ЛОТ № 224744

Офис 2467 м²

Университет Мегаполис

г Москва, пр-кт Новоясеневский, д 13 к 2

Ясенево

279 999 566 ₽

офис

2467 м²

279 999 566 ₽

Ясенево

г Москва, пр-кт Новоясеневский, д 13 к 2

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 38846

ПСН 2467 м²

г Москва, пр-кт Новоясеневский, д 13

Ясенево

—4 мин

279 999 998 ₽

2467 м²

Этаж 1

Лот №617634 Продается помещение 2467 м² (здание целиком) в 4 мин от м.Ясенево. Отличная транспортная доступность: МКАД, Новоясеневский прт, Севастопольский прт, Профсоюзная ул. Отдельно стоящее 2-этажное здание бывшего детсада на огороженной территории 8278 м2. Планировка кабинетная,...

ПСН 2467 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, пр-кт Новоясеневский, д 13

Ясенево

279 999 998 ₽

ПСН

2467 м²

279 999 998 ₽

Ясенево

г Москва, пр-кт Новоясеневский, д 13

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%