Купить офис 2413 м² в Арден

ID 2596911
Цена
277 564 000 ₽
Ставка
115 029 ₽ / м²
Площадь
2413 м²
Класс
B
Этаж
5 из 6
ИФНС
5027
агентство недвижимости
Московская обл, г Люберцы, пр-кт Октябрьский, д 15 На карте
Лермонтовский проспект
— 12 мин
Ухтомская
— 5 мин
Жулебино
— 14 мин
Описание
ОФИС — КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА



Продажа офиса — 2 413,6 м2 в бизнес-центре "Арден".



Метро "Лермонтовский проспект" — 12 мин. пешком.



О ПОМЕЩЕНИИ:

— Офисное помещение занимает 3 этажа.

— 4 этаж - 809.1 м2.

— 5 этаж - 796.3 м2.

— 6 этаж - 808.2 м2.

— Отдельный вход.

— Этаж: 5.

— Планировка: кабинетная ( коридорная ).

— Офисная отделка.



ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:

Бизнес-центр «Арден» класса B (класс Б) находится по адресу: Московская обл, г Люберцы, Октябрьский пр-кт, д 15.

— Класс здания — B.

— Здание построено в 1975 году.

— В здании 6 этажей.

— Общая площадь составляет 5 586 м2.

— Здание расположено на первой линии застройки.

— Лифты: Есть.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Кондиционирование: Сплит-системы.

— Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения.

— Парковка: Наземная.



УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

— НДС не облагается.



Если предложение купить офис площадью 2 413,6 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.

2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить — бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели.

3. Оперативно организуем просмотр офиса в удобное вам время.



Лот 91931-255
Расположение
Московская обл, г Люберцы, пр-кт Октябрьский, д 15
Лермонтовский проспект
— 12 мин
Ухтомская
— 5 мин
Жулебино
— 14 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Класс
b
Инженерия
кондиционер, вентиляция
Подать заявку
Отдел аренды и продаж
+7 (931) 109-43-50
Похожие объявления
ID 2178128
Офис 2414 м²
Московская обл, г Люберцы, пр-кт Октябрьский, д 15
Лермонтовский проспект
Ухтомская
—5 мин
277 564 000 ₽
2414 м²
Класс B
Этаж 4
Лот №1133548 Продаются офисы в 6-эт. бизнес-центре класса В+ «Арден» площадью 2413,6 кв.м. Бизнес-центр расположен в 10 мин пешком от метро Лермонтовский проспект на 1-линии Октябрьского проспекта с плотным автомобильным трафиком и высоким рекламным потенциалом. Выполнен...
Офис 2414 м²
Апекс Недвижимость
Московская обл, г Люберцы, пр-кт Октябрьский, д 15
Лермонтовский проспект
277 564 000 ₽
офис
2414 м²
277 564 000 ₽
Лермонтовский проспект
Московская обл, г Люберцы, пр-кт Октябрьский, д 15
Апекс Недвижимость
агентство недвижимости
ID 2594530
Офис 2467 м² в Новоясеневский, 13к2
г Москва, пр-кт Новоясеневский, д 13 к 2
Ясенево
—4 мин
Новоясеневская
—12 мин
280 000 000 ₽
2467 м²
Класс B
Этаж 1 из 2
РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Продажа здания целиком — 2 467,2 м2, Новоясеневский пр-кт, д 13 к 2. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: — Доходность 5%, окупаемость до 18.92 лет. Метро "Ясенево" — 4 мин....
Офис 2467 м² в Новоясеневский, 13к2
Рентавик
г Москва, пр-кт Новоясеневский, д 13 к 2
Ясенево
280 000 000 ₽
офис
2467 м²
280 000 000 ₽
Ясенево
г Москва, пр-кт Новоясеневский, д 13 к 2
Рентавик
агентство недвижимости
ID 2594525
Офис 2318 м² в Волочаевская 12Ас1А
г Москва, ул Волочаевская, д 12А стр 1А
Серп и Молот
—10 мин
Римская
—12 мин
300 000 000 ₽
2318 м²
Класс B
Этаж 1 из 2
ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ. ОБЪЕКТ НЕ ВХОДИТ В КРТ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Продажа здания целиком — 2 318 м2, ул Волочаевская, д 12А стр 1А. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: — Доходность 14%, окупаемость до 6.94 лет. Метро "Площадь Ильича"...
Офис 2318 м² в Волочаевская 12Ас1А
Рентавик
г Москва, ул Волочаевская, д 12А стр 1А
Серп и Молот
300 000 000 ₽
офис
2318 м²
300 000 000 ₽
Серп и Молот
г Москва, ул Волочаевская, д 12А стр 1А
Рентавик
агентство недвижимости
ID 2513892
Офис 2467 м²
г Москва, пр-кт Новоясеневский, д 13 к 2
Ясенево
—2 мин
Новоясеневская
—15 мин
279 999 999 ₽
2467 м²
Класс B
Этаж 1 из 2
Здание 2 467 м² (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 2 467 м². Планировка: кабинетная. Состояние: готов к въезду....
Офис 2467 м²
OF.RU
г Москва, пр-кт Новоясеневский, д 13 к 2
Ясенево
279 999 999 ₽
офис
2467 м²
279 999 999 ₽
Ясенево
г Москва, пр-кт Новоясеневский, д 13 к 2
OF.RU
агентство недвижимости
ID 2336668
Офис 2467 м²
г Москва, пр-кт Новоясеневский, д 13 к 2
Ясенево
—5 мин
Новоясеневская
—12 мин
265 000 000 ₽
2467 м²
Этаж 2 из 2
На продажу предлагается отдельно стоящее здания в районе станции метро Ясенево. Удобная транспортная доступность. Удалённость от метро не более 5 минут. В помещениях выполнен ремонт, смешанная планировка. Центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность 160 кВа. Земельный участок...
Офис 2467 м²
AFY
г Москва, пр-кт Новоясеневский, д 13 к 2
Ясенево
265 000 000 ₽
офис
2467 м²
265 000 000 ₽
Ясенево
г Москва, пр-кт Новоясеневский, д 13 к 2
AFY
агрегатор объявлений
ID 1855492
Офис 2467 м²
г Москва, пр-кт Новоясеневский, д 13 к 2
Ясенево
—5 мин
Новоясеневская
—12 мин
279 999 566 ₽
2467 м²
Этаж 1 из 2
БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес-центр. Продаётся здание целиком площадью 2467 кв.м. Стандартная отделка. Электрическая мощность 70 кВт.НДС включен. Новоясеневский проспект, 13к2, 3 минуты пешком от метро Ясенево. ЛОТ № 224744
Офис 2467 м²
Университет Мегаполис
г Москва, пр-кт Новоясеневский, д 13 к 2
Ясенево
279 999 566 ₽
офис
2467 м²
279 999 566 ₽
Ясенево
г Москва, пр-кт Новоясеневский, д 13 к 2
Университет Мегаполис
агентство недвижимости
Новость дня
Бизнес отказывается покупать склады и офисы
Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.
Все новости
8 ноября, воскресенье / Москва
Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную
31 октября, суббота / Москва
Аренда офисов может подешеветь в 2027 году