Купить офис 2318 м² в Волочаевская 12Ас1А

ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ. ОБЪЕКТ НЕ ВХОДИТ В КРТ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.



Продажа здания целиком — 2 318 м2, ул Волочаевская, д 12А стр 1А.



АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:

— Доходность 14%, окупаемость до 6.94 лет.



Метро "Площадь Ильича" — 16 мин. пешком.



О ЗДАНИИ:

— В здании подвал, 2 этажа, антресоль.

— Назначение - торговое, нежилое.

— Высота потолков - 2-й этаж - 3, 90 м.

— 1-й этаж - 3, 90 м.

— цоколь - 2, 90 м.

— Выделенная мощность - 275 квт.

— Лифт грузоподъемностью - 1 тонна.

— Есть пандус для разгрузки.

— Отдельный вход.

— Планировка: смешанная.

— Типовой ремонт.

— Высота потолков: 3.9 м.

— Договор продажи юр. лица.



РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ:

Торговый центр «Волочаевская 12Ас1А» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Волочаевская, д 12А стр 1А.

— Класс здания — B.

— ГАБ.

— Здание построено в 1975 году.

— В здании 2 этажа.

— Общая площадь составляет 2 318 м2.

— Здание расположено на первой линии застройки.

— Лифты: Есть.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Кондиционирование: Центральное.

— Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.

— Парковка: Наземная.



УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

— НДС не облагается.



Если предложение купить здание площадью 2 318 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.

2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить — бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели.

3. Оперативно организуем просмотр здания в удобное вам время.



Лот 41101-255