Главная Купить офис в Москве и МО Офис 2967 м²

Купить офис 2967 м²

ID 2517455

Цена

419 000 000 ₽

Ставка

141 220 ₽ / м²

Площадь

2967 м²

Класс

не указан

Этаж

1 из -

ИФНС

7743

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, наб Лихоборская, д 11 На карте

Лихоборы

— 19 мин

Моссельмаш

— 13 мин

Описание

Предложение на продажу № 65932.

Продажа готового арендного бизнеса (не в КРТ!).
. Охраняемая территория, въезд через ворота. Первая линия Лихоборской набережной. Наземная парковка. Удобный съезд с СВХ (МСД), 20 мин.пешком до ст. МЦК/МЦД «Лихоборы».
.
. Арендатор — хостел.
. КДА до 30.08.2027 г.
. 3,56 млн. ₽ (МАП)
. Ежегодная индексация.
. Собственник юр. лицо.
.
. 2 967,7 м2
. 1 эт. – 97,8, тех.эт. – 309, тех.эт. 1 – 120,3, 2 эт. – 307,9, 3 эт. – 297,8, 4 эт. – 308,3,
. 5 эт. – 304,3, 6 эт. – 303,8, 7 эт. – 299,6, 8 эт. – 310,9, 9 эт. – 308
.
. Год постройки - 1982
. ЗУ (59 327 м²) 77:09:0001015:38 (со множественностью лиц)
. ВРИ Эксплуатация завода
.
. Материал стен - Крупнопанель
. Материал перекрытий - ж/б
.
. Коммуникации:
. ХВС, ГВС
. Канализация
. Электроэнергия (150 кВт)
. Отопление от газ.котельной
.
. Количество входных групп, шт. 1
. Количество мокрых точек, шт. 9.

Этажи с 1 по 9.

Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 10 меc. Доходность: 10.17%. Присутствует арендатор: Хостел.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, наб Лихоборская, д 11

Лихоборы

— 19 мин

Моссельмаш

— 13 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1260155

ПСН 3048 м²

г Москва, ш Энтузиастов, д 19

Авиамоторная

—3 мин

390 000 000 ₽

3048 м²

Этаж 1

Лот №982412 Предлагается здание целиком 3048м2 в 3 мин от м.Авиамоторная. Удобное расположение на 1 линии шоссе Энтузиастов, рядом с ТТК, ЮВХ, МСД. Отдельно стоящее 4-этажное здание с подвалом, кабинетная и блочная планировка, стандартная офисная отделка,...

ПСН 3048 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ш Энтузиастов, д 19

Авиамоторная

390 000 000 ₽

ПСН

3048 м²

390 000 000 ₽

Авиамоторная

г Москва, ш Энтузиастов, д 19

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1260337

ПСН 3048 м²

г Москва, ш Энтузиастов, д 19

Авиамоторная

—3 мин

390 000 000 ₽

3048 м²

Этаж 1

ПСН 3048 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ш Энтузиастов, д 19

Авиамоторная

390 000 000 ₽

ПСН

3048 м²

390 000 000 ₽

Авиамоторная

г Москва, ш Энтузиастов, д 19

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1276413

Офис 3049 м²

г Москва, ш Энтузиастов, д 19

Авиамоторная

—5 мин

390 000 000 ₽

3049 м²

Класс B

Этаж 1 из 4

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением пристройки 350 м² на 1 этаже), расположенное в районе Соколиная гора (ВАО), на первой линии домов шоссе Энтузиастов, в шаговой доступности от стации метро Авиамоторная. Общая площадь здания...

Офис 3049 м²

OF.RU

г Москва, ш Энтузиастов, д 19

Авиамоторная

390 000 000 ₽

офис

3049 м²

390 000 000 ₽

Авиамоторная

г Москва, ш Энтузиастов, д 19

OF.RU

агентство недвижимости

ID 1459886

Офис 3049 м²

г Москва, ш Энтузиастов, д 19

Авиамоторная

—5 мин

390 000 000 ₽

3049 м²

Класс B

Этаж 1 из 4

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, (за исключением пристройки 350 м² на 1 этаже), расположенном в районе Соколиная гора (ВАО), на первой линии домов шоссе Энтузиастов, в шаговой доступности от стации метро Авиамоторная....

Офис 3049 м²

OF.RU

г Москва, ш Энтузиастов, д 19

Авиамоторная

390 000 000 ₽

офис

3049 м²

390 000 000 ₽

Авиамоторная

г Москва, ш Энтузиастов, д 19

OF.RU

агентство недвижимости

ID 1865266

Офис 2967 м²

г Москва, наб Лихоборская, д 11

Моссельмаш

—13 мин

Лихоборы

—14 мин

419 000 000 ₽

2967 м²

Класс B

Этаж 1 из 12

Продается помещение свободного назначения на 1-9 этажах в административном здании В класса, которое находится по адресу: Лихоборская наб., д. 11. Пешая доступность от станции метро Лихоборы, Моссельмаш. Удобный выезд на Ленинградское шоссе, СВХ, МКАД. В помещениях...

Офис 2967 м²

Officepoints

г Москва, наб Лихоборская, д 11

Моссельмаш

419 000 000 ₽

офис

2967 м²

419 000 000 ₽

Моссельмаш

г Москва, наб Лихоборская, д 11

Officepoints

агентство недвижимости

ID 2027932

Офис 2870 м²

г Москва, проезд 1-й Красковский, д 38А стр 24

Лухмановская

—8 мин

Некрасовка

—23 мин

401 788 520 ₽

2870 м²

Этаж 1 из 2

БЕЗ КОМИССИИ! Складской комплекс. Продаётся здание целиком площадью 2870 кв.м. Стандартная отделка. Есть охрана.НДС включен. 1-й Красковский проезд, 38Ас24, 6 минут пешком от метро Лухмановская. ЛОТ № 249095

Офис 2870 м²

Университет Мегаполис

г Москва, проезд 1-й Красковский, д 38А стр 24

Лухмановская

401 788 520 ₽

офис

2870 м²

401 788 520 ₽

Лухмановская

г Москва, проезд 1-й Красковский, д 38А стр 24

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости