Снять ПСН 410 м²

Аренда ПСН 410 м² у м. Технопарк (ЮАО)Расположение:
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, проспект Лихачёва, 20 (ЖК «Nagatino I‑Land»)
1-й этаж 14-этажного жилого комплексаТранспорт:
🚇 Технопарк — 13 мин. пешком
🚇 Коломенская — 24 мин. пешкомОписание помещения:
🔹 Площадь: 410 м²
🔹 Состояние: Свободная планировка (под отделку)
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3,6 м
▫️ Мощность: 100 кВт
▫️ Центральные коммуникации
▫️ Возможность установки вытяжкиИнфраструктура:
✅ Первая линия – отличная видимость и высокий трафик
✅ Хорошие рекламные возможности (размещение вывески, фасадное остекление)
✅ Возможность организации летней веранды
✅ Соседство с МФЦ, что обеспечивает постоянный поток посетителей
🚫 Запрет на продажу алкоголя и табачной продукции (рядом детский сад)Ключевые преимущества:
📍 Первая линия в крупном жилом комплексе с высокой проходимостью
⚡ Мощность 100 кВт – подходит для энергоёмкого бизнеса (общепит, производство, спортклуб)
🌿 Возможность обустройства летней веранды и вытяжки – идеально для кафе, ресторана или кулинарии
🏢 Соседство с МФЦ привлекает посетителей разных категорийУсловия аренды:
• Налогообложение: УСН + 5% НДС
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая арендаУниверсальное помещение на первой линии в престижном ЖК. Идеально для ресторана, кафе, фитнес-клуба, детского центра или офиса. Высокий трафик, 100 кВт мощности и возможность вытяжки с летней верандой создают все условия для успешного бизнеса.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-991123.