Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 177 м² в ЖК Скандинавия

Купить ПСН 177 м² в ЖК Скандинавия

ID 2542189

Цена

56 985 000 ₽

Ставка

321 949 ₽ / м²

Площадь

177 м²

Этаж

1 из 16

ИФНС

7751

агентство недвижимости

Замоскворечье

г Москва, Коммунарка р-н, пр-кт Куприна, д 3 к 5 На карте

Потапово

— 8 мин

Новомосковская

— 25 мин

Бунинская аллея

— 28 мин

Описание

==ЛОТ 227994 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 420000руб. ГАП 5040000 руб. Продается готовый арендный бизнес. Общая плoщадь помeщения 177 кв.м, разделено на 4 ликвидные части и полностью сдано в аренду: ПВЗ Озон 38 кв.м - уже работает. Груминг - 82 кв.м., магазин турецких товаров - 25 кв.м., офис - 18 кв.м., на арендных каникулах, с ноября 2026 г. начинают полную деятельность.
Совокупный МАП 420000 руб, во всех договорах предусмотрена ежегодная индексация 10% . Окупаемость с учетом индексации 10 лет.
Электрическая мощность 35 кВт с возможностью увеличения, все центральные коммуникации, высокие потолки 4,3 м. 1-й этаж с витринным остеклением, угловое помещение с двумя отдельными входами, 1я линия, отличная видимость помещения со всех сторон, высокая проходимость.
Непосредственно перед помещением— живописный парк с деревянным мостом, который используют как прогулочную зону , что создаёт дополнительный поток посетителей.
ЖК "Скандинавия" находится на юго-западе Москвы, в 5-ти минутах ходьбы от станции метро "Потапово". До станции метро «Новомосковская» 3 минуты на транспорте. Комплекс сдан более года назад и активно заселяется, прогнозируемое число жителей 70 тыс.человек.

Помещение без обременений, один собственник, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.
Продажа от собственника, без комисии.
Звоните, оперативный показ в удобное время.

Расположение

г Москва, Коммунарка р-н, пр-кт Куприна, д 3 к 5

Потапово

— 8 мин

Новомосковская

— 25 мин

Бунинская аллея

— 28 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Параметры помещения

Высота потолков

—

Свободные помещения в ЖК Скандинавия

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 926 012-81-13

Похожие объявления

ID 2116412

ПСН 177 м² в БЦ 7ONE (Seven One)

г Москва, ш Дмитровское, д 71Б

Верхние Лихоборы

Лихоборы

—13 мин

62 195 000 ₽

177 м²

Этаж 1

БЦ класса В "Seven one". В непосредственной близости от ст.м. Верхние Лихоборы. Торговое помещение 177,7 кв.м., первый этаж, отдельный вход, витрины, открытая планировка. Сдано в долгосрочную аренду. МАП 350 000 рублей Ежегодная индексация по уровню ИПЦ...

ПСН 177 м² в БЦ 7ONE (Seven One)

РусИстейт

г Москва, ш Дмитровское, д 71Б

Верхние Лихоборы

62 195 000 ₽

ПСН

177 м²

62 195 000 ₽

Верхние Лихоборы

г Москва, ш Дмитровское, д 71Б

РусИстейт

агентство недвижимости

ID 129142

ПСН 188 м²

г Москва, ул Шереметьевская, д 26

Марьина Роща

65 000 000 ₽

188 м²

Этаж 1

Помещение на первой линии Шереметьевской улицы. На 1-м этаже ЖК Отражение. Площадь помещения - 188.2 кв.м. Стоимость 65 000 000 руб

ПСН 188 м²

РусИстейт

г Москва, ул Шереметьевская, д 26

Марьина Роща

65 000 000 ₽

ПСН

188 м²

65 000 000 ₽

Марьина Роща

г Москва, ул Шереметьевская, д 26

РусИстейт

агентство недвижимости

ID 2561502

ПСН 197 м²

г Москва, ул Архитектора Власова, д 20А

50 000 000 ₽

197 м²

Этаж не указан

Ищете надёжное и прибыльное вложение в Юго-Западном округе Москвы? Продается действующая автомойка на 2 поста с полностью наработанной клиентской базой! Ключевые параметры: • Формат: 2 поста • Состояние: Полностью оборудованное помещение. Косметический ремонт не требуется. •...

ПСН 197 м²

Агентство Регионального Развития

г Москва, ул Архитектора Власова, д 20А

50 000 000 ₽

ПСН

197 м²

50 000 000 ₽

г Москва, ул Архитектора Власова, д 20А

Агентство Регионального Развития

агентство недвижимости

ID 1568133

ПСН 155 м² в квартале Мыс

Московская обл, г Одинцово, д Ликино, к 1

52 371 105 ₽

155 м²

Этаж 1 из 12

Продается коммерческое помещение площадью 155,45 м² в жилом комплексе МЫС — премиального проекта от девелопера MR, расположенного в благополучном Одинцовском районе. О проекте: - Удачное расположение проекта: 20 минут до Москва-Сити по дублеру Кутузовского проспекта, 30...

ПСН 155 м² в квартале Мыс

MR Group

Московская обл, г Одинцово, д Ликино, к 1

52 371 105 ₽

ПСН

155 м²

52 371 105 ₽

Московская обл, г Одинцово, д Ликино, к 1

MR Group

застройщик

ID 627107

ПСН 205 м² в офисном здании на Подсосенском 20с1

г Москва, пер Подсосенский, д 20 стр 1

Курская

—6 мин

Чкаловская

—2 мин

48 743 000 ₽

205 м²

Этаж 1 из 5

Продается помещение свободного назначения в историческом центре Москвы на первой линии. общая площадь 205,4 м² Центральные коммуникации. Парковка на несколько машиномест. Подойдет под любой вид деятельности

ПСН 205 м² в офисном здании на Подсосенском 20с1

Аукционный дом - торги России

г Москва, пер Подсосенский, д 20 стр 1

Курская

48 743 000 ₽

ПСН

205 м²

48 743 000 ₽

Курская

г Москва, пер Подсосенский, д 20 стр 1

Аукционный дом - торги России

агентство недвижимости

ID 2545790

ПСН 223 м²

г Москва, ул 1-я Новокузьминская, д 7 к 1

Рязанский проспект

—3 мин

Окская

—5 мин

63 000 000 ₽

223 м²

Этаж 1

Помещение на первом этаже современного монолитного дома постройки 2008 года в административном центре района, в пешей доступности (3 - 6 минут пешком) 2 станции метро: Рязанский проспект и Окская. Удачное расположение (рядом мои "мои документы", районный...

ПСН 223 м²

ГорОбмен

г Москва, ул 1-я Новокузьминская, д 7 к 1

Рязанский проспект

63 000 000 ₽

ПСН

223 м²

63 000 000 ₽

Рязанский проспект

г Москва, ул 1-я Новокузьминская, д 7 к 1

ГорОбмен

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

23 октября, пятница / Москва

Level Group построит 36-этажную жилую башню у метро «Мичуринский проспект»

23 октября, пятница / Москва

Частные дома с начала года подорожали в регионах и подешевели в Москве

23 октября, пятница / Москва

В Москве предлагают ужесточить штрафы за нарушение архитектурных требований

23 октября, пятница / Москва

Инфляционные ожидания россиян в октябре резко снизились

23 октября, пятница / Москва

Застройщики в крупнейших городах России заработали за три квартала на более чем 6% меньше, чем год назад