Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 52 м²

Купить готовый бизнес 52 м²

ID 2543774

Цена

40 000 000 ₽

Ставка

769 231 ₽ / м²

Площадь

52 м²

Этаж

1 из -

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Красного Маяка, д 26 На карте

Пражская

— 15 мин

Описание

Лот №1186207 Продаётся готовый арендный бизнес — аптека «Горздрав» в новом жилом комплексе бизнес-класса.

Основные характеристики
— Площадь: 51,8 м²
— 1 этаж
— Отдельный вход с улицы
— Окна по фасаду
— Электрическая мощность: 12 кВт
— Свободная парковка перед входом

Арендный бизнес
— Арендатор: аптека "Горздрав"
— Срок аренды: 10 лет
— МАП: 250 000 ₽/мес.
— ГАП: 3 000 000 ₽
— Индексация: 5% ежегодно
— Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно

Окупаемость 10.5 лет

Локация
Помещение расположено на первой линии, напротив въезда на территорию жилого комплекса. Рядом планируется супермаркет и другие объекты инфраструктуры, что формирует интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

ЖК состоит из 8 корпусов, первая очередь — 1 728 квартир. Коммерческие помещения на первых этажах ориентированы на сетевых арендаторов формата «у дома».

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Ольга Николаевна, доб. 225, ЛОТ №1186207

Расположение

г Москва, ул Красного Маяка, д 26

Пражская

— 15 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 2598705

Готовый бизнес 40 м²

г Москва, ул Амурская, д 2А

Локомотив

—12 мин

43 900 000 ₽

40 м²

Этаж 1

Лот №1198131 Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором | ГАП 2,75 млн ₽ Продаётся арендный бизнес с гарантированным пассивным доходом. Помещение полностью сдано в долгосрочную аренду надежному сетевому арендатору — аптеке «Ригла». Локация и характеристики объекта...

Готовый бизнес 40 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Амурская, д 2А

Локомотив

готовый бизнес

40 м²

43 900 000 ₽

Локомотив

г Москва, ул Амурская, д 2А

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2476646

Готовый бизнес 70 м²

г Москва, ул Нижегородская, д 32

35 000 000 ₽

70 м²

Этаж 1

Лот №997394 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) с действующим арендатором — Lamoda. Помещение расположено в ЖК «Лофт ФМ» в Таганском районе ЦАО, на первой линии крупной вылетной магистрали и внутри ТТК. Основные преимущества: Действующий...

Готовый бизнес 70 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Нижегородская, д 32

готовый бизнес

70 м²

35 000 000 ₽

г Москва, ул Нижегородская, д 32

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2392286

Готовый бизнес 33 м²

г Москва, ул Земляной Вал, д 42/20

Чкаловская

Курская

—6 мин

44 000 000 ₽

33 м²

Этаж 1

Лот №1158205 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, ключевым преимуществом которого является наличие федерального арендатора в лице аптечной сети. Данный формат взаимодействия обеспечивает максимальную надежность и исключает зависимость дохода от рыночной конъюнктуры, поскольку подобные операторы демонстрируют...

Готовый бизнес 33 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Земляной Вал, д 42/20

Чкаловская

готовый бизнес

33 м²

44 000 000 ₽

Чкаловская

г Москва, ул Земляной Вал, д 42/20

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2480578

Готовый бизнес 47 м²

г Москва, ул Озёрная, д 35

Озёрная

Мещерская

—17 мин

39 000 000 ₽

47 м²

Этаж 1

МАП: 328 000 ₽

Окупаемость: 9.9 лет

Лот №1173398 Помещение свободного назначения с арендатором в ЖК Пикассо. Первая линия Озерной улицы, 1 минута от метро "Озерная", отличная визуализация, рекламный потенциал. Интенсивный пеший и автомобильный трафик. Высота потолков: 4 м. Наземная и подземная парковка....

Готовый бизнес 47 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Озёрная, д 35

Озёрная

готовый бизнес

47 м²

39 000 000 ₽

МАП: 328 000 ₽

Озёрная

г Москва, ул Озёрная, д 35

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1421428

Готовый бизнес 45 м²

г Москва, ш Ярославское, д 2 к 2

Ростокино

Свиблово

—20 мин

45 500 000 ₽

45 м²

Этаж 1 из 14

Продажа готового арендного бизнеса! Помещение формата стрит-ритейл расположено на первой линии Ярославского шоссе в густонаселенном спальном жилом массиве Москвы. Непосредственно недалеко от здания находится вестибюль станции метро "Ростокино", ежедневно привлекающий внушительный пассажиропоток. Кроме того, около помещения...

Готовый бизнес 45 м²

R4S

г Москва, ш Ярославское, д 2 к 2

Ростокино

готовый бизнес

45 м²

45 500 000 ₽

Ростокино

г Москва, ш Ярославское, д 2 к 2

R4S

застройщик

ID 2158498

Готовый бизнес 60 м²

Московская обл, г Мытищи, ул Опанского, д 5

36 000 000 ₽

60 м²

Этаж 1

Лот №1124969 Предлагается покупка готового арендного бизнеса с сетевым арендатором аптека "Планета Здоровья" по адресу: Московская обл, г Мытищи, ул Пионерская, д 10 до МКАД 3км Площадь 60м2 Помещение расположено на въезде в ЖК премиум класса...

Готовый бизнес 60 м²

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Мытищи, ул Опанского, д 5

готовый бизнес

60 м²

36 000 000 ₽

Московская обл, г Мытищи, ул Опанского, д 5

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости