Снять ПСН 73 м²

1287206 🏙 Аренда 73,1 м² на 1‑м этаже — точка с двойной доступностью и высоким трафикомПредлагаю в аренду нежилое помещение от собственника на 1‑м этаже дома по адресу: ул. 4‑я Парковая, д. 8 (Москва). Формат с двумя отдельными входами с разных сторон дома даёт максимум охвата трафика — клиенты заходят с обеих улиц, а парковка со стороны двора делает локацию удобной и для посетителей, и для поставок.✅ Почему это выгодно:
• Двойной доступ: 2 отдельных входа — можно разделить потоки (клиенты и логистика) или использовать оба для увеличения видимости.
• Техническая готовность: 30 кВт электроэнергии, отопление, 2 мокрые точки, санузел и ещё 2 вывода по воде — подойдёт даже для форматов с повышенными инженерными требованиями.
• Удобная эксплуатация: хорошее освещение, много электроточек — можно быстро организовать рабочие зоны без масштабной доработки.
• Локация с трафиком: высокая проходимость, хорошая видимость помещения, рядом бесплатные парковочные места.💼 Идеально подойдёт для: аптеки, кофейни, стоматологии, салона красоты, офиса, склада, магазина «овощи‑фрукты», дома быта.💰 Условия аренды:
• Ставка — 120 000 руб./мес. с НДС.
• Коммунальные и эксплуатационные платежи — оплачиваются отдельно (электричество, вода и пр.).
• Страховой депозит — в размере месячной оплаты.📩 Пишите или звоните — расскажу детали и организую показ. 1287206