Главная Купить офис в Москве и МО Офис 257 м² в БЦ AVIUM

Купить офис 257 м² в БЦ AVIUM

ID 2559135

Цена

112 761 720 ₽

Ставка

438 762 ₽ / м²

Площадь

257 м²

Класс

не указан

Этаж

22 из 33

ИФНС

7734

застройщик

Неометрия

г Москва, ул 3-я Хорошёвская, д 18 к 2 На карте

Октябрьское поле

— 7 мин

Зорге

— 1 мин

Хорошёво

Панфиловская

— 13 мин

Описание

Большое помещение под офис на 22 этаже, общая площадь 257.8 кв.м. Стоимость помещения 112,761,720 руб., цена за кв.м 437,400 руб. Традиционная планировка офисного помещения помогает создавать многоцелевые рабочие пространства, поддерживать конфиденциальность, сосредоточиться на работе. Офис спроектирован с большими окнами для обеспечения максимальной инсоляции.

Ввод в эксплуатацию — 2 кв. 2028 г.
Прямая продажа от застройщика «Неометрия».

АВИУМ — премиальный бизнес-центр класса А в 1 минуте от МЦК Зорге. Две 34-этажные башни, объединённые торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами. Расположен в перспективном деловом районе «Большого Сити» и в зоне влияния Ленинградского делового коридора.

Транспортная доступность:
— МЦК «Зорге» — 1 минута пешком
— метро «Октябрьское поле» — 7 минут пешком
— Москва-Сити — 7 км
— ТТК — 4 км
— удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе

Характеристики офисов:
— Офисы от 60 до 1 274 м²
— Высота потолков — 3,6 м
— Панорамное остекление, максимальное естественное освещение
— Открытая планировка, шаг колонн 7х7 м
— Кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками
— Мокрая точка в каждом офисе

Ключевые преимущества АВИУМ:
— 7 000 м² коммерческой инфраструктуры: торговая галерея, стрит-ритейл, коворкинг, фитнес-студия, кафе, рестораны
— Ландшафтный парк 1,2 га от бюро SCAPE
— Стильные лобби от бюро ECUS
— Высота потолков лобби — 9,6 м
— 14 высокоскоростные лифты
— Подземный паркинг на 320 машино-мест

Технологии и комфорт:
— Видеонаблюдение, контроль доступа, электронные пропуска, пожарная автоматика
— Центральное кондиционирование, умная система отопления, двухступенчатая фильтрация воздуха
— Автоматизированная система управления зданием BMS
— Энергоэффективные инженерные решения

Особые условия приобретения:
— Скидка 3% до конца месяца
— Рассрочка 0% до ввода в эксплуатацию
— Ипотека 6%
— Гибкие условия оплаты: рассрочка, отсрочка, ипотека
— Возможен возврат НДС (до 22%).

Расположение

г Москва, ул 3-я Хорошёвская, д 18 к 2

Октябрьское поле

— 7 мин

Зорге

— 1 мин

Хорошёво

Панфиловская

— 13 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

застройщик

Охрана

есть

Инженерия

лифт

Параметры помещения

Высота потолков

—

Свободные помещения в БЦ AVIUM

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 085-67-51

Похожие объявления

ID 1864458

Офис 226 м² в БЦ Измеритель

г Москва, пер Холодильный, д 3

Тульская

—2 мин

Шаболовская

—19 мин

115 668 000 ₽

226 м²

Класс A

Этаж 7 из 13

Продается офисное помещение на 7 этаже в БЦ Башня Рябов, А класса, который находится по адресу: Холодильный пер., д. 3, к. 1. Пешая доступность от станций метро Тульская, Шаболовская и Серпуховская. Удобное расположение бизнес-центра вблизи ТТК,...

Офис 226 м² в БЦ Измеритель

Officepoints

г Москва, пер Холодильный, д 3

Тульская

115 668 000 ₽

офис

226 м²

115 668 000 ₽

Тульская

г Москва, пер Холодильный, д 3

Officepoints

агентство недвижимости

ID 1820971

Офис 287 м² в БЦ Upside Останкино

г Москва, проезд Огородный, д 20А стр 1

Фонвизинская

—6 мин

Останкино

—6 мин

120 485 638 ₽

287 м²

Класс A

Этаж 4 из 15

Продаётся офис 4 этаж, 287.83 м² в бизнес-центре класса «А» Upside Останкино. Upside Останкино — современный бизнес-центр класса «А» в Бутырском районе Москвы, в 5 минутах пешком от метро «Фонвизинская». Проект расположен в активно развивающейся перспективной...

Офис 287 м² в БЦ Upside Останкино

Upside Девелопмент

г Москва, проезд Огородный, д 20А стр 1

Фонвизинская

120 485 638 ₽

офис

287 м²

120 485 638 ₽

Фонвизинская

г Москва, проезд Огородный, д 20А стр 1

Upside Девелопмент

застройщик

ID 2554609

Офис 219 м²

г Москва, ул Сущёвский Вал, д 31 стр 1, кв 2

Савёловская

—11 мин

Марьина Роща

—16 мин

109 281 000 ₽

219 м²

Класс A

Этаж 14 из 23

Офисное помещение 219 кв. м в бизнес-центре «Stone Савеловская 2». Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Северный (САО). Район: Савёловский. Характеристики: - Класс: A; - Арендопригодная...

Офис 219 м²

Bright Rich

г Москва, ул Сущёвский Вал, д 31 стр 1, кв 2

Савёловская

109 281 000 ₽

офис

219 м²

109 281 000 ₽

Савёловская

г Москва, ул Сущёвский Вал, д 31 стр 1, кв 2

Bright Rich

агентство недвижимости

ID 2533789

Офис 249 м² в ЖК СТОУН Райз

г Москва, ул Золоторожский Вал, д 11 стр 1

Серп и Молот

—1 мин

Площадь Ильича

—11 мин

120 114 400 ₽

249 м²

Класс A

Этаж 7 из 23

Офисное помещение 249.2 кв. м в бизнес-центре «STONE Римская». Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Юго-Восточный (ЮВАО). Характеристики: - Класс: A; - Арендопригодная площадь: 51200; -...

Офис 249 м² в ЖК СТОУН Райз

Bright Rich

г Москва, ул Золоторожский Вал, д 11 стр 1

Серп и Молот

120 114 400 ₽

офис

249 м²

120 114 400 ₽

Серп и Молот

г Москва, ул Золоторожский Вал, д 11 стр 1

Bright Rich

агентство недвижимости

ID 2554579

Офис 214 м²

г Москва, ул Сущёвский Вал, д 31 стр 1, кв 2

Савёловская

—11 мин

Марьина Роща

—16 мин

101 650 000 ₽

214 м²

Класс A

Этаж 7 из 23

Офисное помещение 214 кв. м в бизнес-центре «Stone Савеловская 2». Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Северный (САО). Район: Савёловский. Характеристики: - Класс: A; - Арендопригодная...

Офис 214 м²

Bright Rich

г Москва, ул Сущёвский Вал, д 31 стр 1, кв 2

Савёловская

101 650 000 ₽

офис

214 м²

101 650 000 ₽

Савёловская

г Москва, ул Сущёвский Вал, д 31 стр 1, кв 2

Bright Rich

агентство недвижимости

ID 2533809

Офис 221 м² в бизнес-квартале STONE Калужская

г Москва, ш Старокалужское, влд 64/1

Калужская

—5 мин

97 461 000 ₽

221 м²

Класс A

Этаж 10 из 13

Офисное помещение 221 кв. м в бизнес-центре « STONE Калужская К2». Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Юго-Западный (ЮЗАО). Район: Обручевский. Характеристики: - Класс: A; -...

Офис 221 м² в бизнес-квартале STONE Калужская

Bright Rich

г Москва, ш Старокалужское, влд 64/1

Калужская

97 461 000 ₽

офис

221 м²

97 461 000 ₽

Калужская

г Москва, ш Старокалужское, влд 64/1

Bright Rich

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

Вчера — 23 октября, пятница / Москва

Level Group построит 36-этажную жилую башню у метро «Мичуринский проспект»

Вчера — 23 октября, пятница / Москва

Частные дома с начала года подорожали в регионах и подешевели в Москве

Вчера — 23 октября, пятница / Москва

В Москве предлагают ужесточить штрафы за нарушение архитектурных требований

Вчера — 23 октября, пятница / Москва

Инфляционные ожидания россиян в октябре резко снизились

Вчера — 23 октября, пятница / Москва

Застройщики в крупнейших городах России заработали за три квартала на более чем 6% меньше, чем год назад