Главная Купить офис в Москве и МО Офис 240 м² в БЦ AVIUM

Купить офис 240 м² в БЦ AVIUM

ID 2559141

Цена

110 470 010 ₽

Ставка

460 292 ₽ / м²

Площадь

240 м²

Класс

не указан

Этаж

25 из 33

ИФНС

7734

застройщик

Неометрия

г Москва, ул 3-я Хорошёвская, д 18 к 2 На карте

Октябрьское поле

— 7 мин

Зорге

— 1 мин

Хорошёво

Панфиловская

— 13 мин

Описание

Большое офисное помещение на 25 этаже, общая площадь 240.1 кв.м. Стоимость помещения 110,470,010 руб., цена за кв.м 460,100 руб. Традиционная планировка офисного помещения помогает сосредоточиться на работе, поддерживать конфиденциальность, создавать многоцелевые рабочие пространства. Офисное помещение спроектировано с большой площадью остекления для обеспечения хорошей инсоляции.

Ввод в эксплуатацию — 2 кв. 2028 г.
Прямая продажа от застройщика «Неометрия».

АВИУМ — премиальный бизнес-центр класса А в 1 минуте от МЦК Зорге. Две 34-этажные башни, объединённые торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами. Расположен в перспективном деловом районе «Большого Сити» и в зоне влияния Ленинградского делового коридора.

Транспортная доступность:
— МЦК «Зорге» — 1 минута пешком
— метро «Октябрьское поле» — 7 минут пешком
— Москва-Сити — 7 км
— ТТК — 4 км
— удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе

Характеристики офисов:
— Офисы от 60 до 1 274 м²
— Высота потолков — 3,6 м
— Панорамное остекление, максимальное естественное освещение
— Открытая планировка, шаг колонн 7х7 м
— Кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками
— Мокрая точка в каждом офисе

Ключевые преимущества АВИУМ:
— 7 000 м² коммерческой инфраструктуры: торговая галерея, стрит-ритейл, коворкинг, фитнес-студия, кафе, рестораны
— Ландшафтный парк 1,2 га от бюро SCAPE
— Стильные лобби от бюро ECUS
— Высота потолков лобби — 9,6 м
— 14 высокоскоростные лифты
— Подземный паркинг на 320 машино-мест

Технологии и комфорт:
— Видеонаблюдение, контроль доступа, электронные пропуска, пожарная автоматика
— Центральное кондиционирование, умная система отопления, двухступенчатая фильтрация воздуха
— Автоматизированная система управления зданием BMS
— Энергоэффективные инженерные решения

Особые условия приобретения:
— Скидка 3% до конца месяца
— Рассрочка 0% до ввода в эксплуатацию
— Ипотека 6%
— Гибкие условия оплаты: рассрочка, отсрочка, ипотека
— Возможен возврат НДС (до 22%).

Расположение

г Москва, ул 3-я Хорошёвская, д 18 к 2

Октябрьское поле

— 7 мин

Зорге

— 1 мин

Хорошёво

Панфиловская

— 13 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

застройщик

Охрана

есть

Инженерия

лифт

Параметры помещения

Высота потолков

—

Свободные помещения в БЦ AVIUM

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 085-67-51

Похожие объявления

ID 1864458

Офис 226 м² в БЦ Измеритель

г Москва, пер Холодильный, д 3

Тульская

—2 мин

Шаболовская

—19 мин

115 668 000 ₽

226 м²

Класс A

Этаж 7 из 13

Продается офисное помещение на 7 этаже в БЦ Башня Рябов, А класса, который находится по адресу: Холодильный пер., д. 3, к. 1. Пешая доступность от станций метро Тульская, Шаболовская и Серпуховская. Удобное расположение бизнес-центра вблизи ТТК,...

Офис 226 м² в БЦ Измеритель

Officepoints

г Москва, пер Холодильный, д 3

Тульская

115 668 000 ₽

офис

226 м²

115 668 000 ₽

Тульская

г Москва, пер Холодильный, д 3

Officepoints

агентство недвижимости

ID 2450800

Офис 206 м²

г Москва, ул Неверовского

113 635 500 ₽

206 м²

Класс A

Этаж 6 из 15

Продается офисное помещение на 6 этаже в БЦ Цетлин А+ класса, который находится по адресу: ул. Неверовского, влд. 10. Без комиссии для Покупателя! ЛОКАЦИЯ: - В шаговой доступности станции метро Парк Победы, Фили. - Удобный выезд...

Офис 206 м²

Officepoints

г Москва, ул Неверовского

113 635 500 ₽

офис

206 м²

113 635 500 ₽

г Москва, ул Неверовского

Officepoints

агентство недвижимости

ID 1820971

Офис 287 м² в БЦ Upside Останкино

г Москва, проезд Огородный, д 20А стр 1

Фонвизинская

—6 мин

Останкино

—6 мин

120 485 638 ₽

287 м²

Класс A

Этаж 4 из 15

Продаётся офис 4 этаж, 287.83 м² в бизнес-центре класса «А» Upside Останкино. Upside Останкино — современный бизнес-центр класса «А» в Бутырском районе Москвы, в 5 минутах пешком от метро «Фонвизинская». Проект расположен в активно развивающейся перспективной...

Офис 287 м² в БЦ Upside Останкино

Upside Девелопмент

г Москва, проезд Огородный, д 20А стр 1

Фонвизинская

120 485 638 ₽

офис

287 м²

120 485 638 ₽

Фонвизинская

г Москва, проезд Огородный, д 20А стр 1

Upside Девелопмент

застройщик

ID 1866133

Офис 199 м²

г Москва, б-р Ходынский

113 032 000 ₽

199 м²

Класс A

Этаж 10 из 16

Продается офисное помещение на 10 этаже в БЦ STONE Ходынка 4, А класса, который находится по адресу: Ходынский б-д, д. 10. Без комиссии для покупателя! ЛОКАЦИЯ: - Шаговая доступность от м. ЦСКА. - Удобный выезд на...

Офис 199 м²

Officepoints

г Москва, б-р Ходынский

113 032 000 ₽

офис

199 м²

113 032 000 ₽

г Москва, б-р Ходынский

Officepoints

агентство недвижимости

ID 2554609

Офис 219 м²

г Москва, ул Сущёвский Вал, д 31 стр 1, кв 2

Савёловская

—11 мин

Марьина Роща

—16 мин

109 281 000 ₽

219 м²

Класс A

Этаж 14 из 23

Офисное помещение 219 кв. м в бизнес-центре «Stone Савеловская 2». Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Северный (САО). Район: Савёловский. Характеристики: - Класс: A; - Арендопригодная...

Офис 219 м²

Bright Rich

г Москва, ул Сущёвский Вал, д 31 стр 1, кв 2

Савёловская

109 281 000 ₽

офис

219 м²

109 281 000 ₽

Савёловская

г Москва, ул Сущёвский Вал, д 31 стр 1, кв 2

Bright Rich

агентство недвижимости

ID 2533789

Офис 249 м² в ЖК СТОУН Райз

г Москва, ул Золоторожский Вал, д 11 стр 1

Серп и Молот

—1 мин

Площадь Ильича

—11 мин

120 114 400 ₽

249 м²

Класс A

Этаж 7 из 23

Офисное помещение 249.2 кв. м в бизнес-центре «STONE Римская». Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Юго-Восточный (ЮВАО). Характеристики: - Класс: A; - Арендопригодная площадь: 51200; -...

Офис 249 м² в ЖК СТОУН Райз

Bright Rich

г Москва, ул Золоторожский Вал, д 11 стр 1

Серп и Молот

120 114 400 ₽

офис

249 м²

120 114 400 ₽

Серп и Молот

г Москва, ул Золоторожский Вал, д 11 стр 1

Bright Rich

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости