Купить квартиру студию 15 м²

Дизайнерские апартаменты в историческом районе — высокая доходность и готовый арендный бизнес

Ликвидный инвестиционный актив и идеальное пространство для жизни в развитом районе на границе ЦАО и ВАО. Объект полностью укомплектован под ключ и не требует дополнительных вложений.

Инвестиционная привлекательность и доходность:Стабильный всесезонный спрос: близость крупных деловых кластеров, университетов и медцентров обеспечивает поток как командированных и туристов, так и долгосрочных арендаторов (студенты, врачи, сотрудники БЦ).

Посуточная аренда: студии подобного уровня в этой локации сдаются по ставке 3 500 – 4 800 ₽ в сутки (прогнозируемый валовый доход — от 90 000 до 120 000 ₽ в месяц при загрузке 80%+).

Долгосрочная аренда: средняя ставка для дизайнерских студий в этом доме составляет 60 000 – 70 000 ₽ в месяц.

Быстрая окупаемость: компактная площадь минимизирует коммунальные расходы и налоги, обеспечивая высокий ROI.

Локация и транспортная доступность:Метро: 10–15 минут пешком до станций «Электрозаводская» (БКЛ и Арбатско-Покровская линия) и «Преображенская площадь».

Центр города: всего 15 минут на метро до Красной площади и площади Трех вокзалов (Комсомольская).

Отдых: быстрый доступ к крупным зеленым массивам парков «Сокольники» и «Измайлово».

Окружение: рядом деловые центры («Прео 8», «Колибрис», «Альянс», «Лефорт»), университеты (МИРЭА-РТУ, «Синергия»), спортивная арена «РЖД Арена», а также ключевые медицинские учреждения — ДГКБ св. Владимира и Институт глазных болезней им. Гельмгольца.

Оснащение и комфорт для гостей:Спальная зона: полноценная двуспальная кровать (140×200), отельный текстиль и сатиновое постельное белье.

Техническое наполнение: Smart TV, стиральная машина, СВЧ-печь, электрочайник, утюг, фен.

Быт под ключ: укомплектованная кухонная зона, посуда и базовые принадлежности.

Готовый арендный бизнес, готовый генерировать доход с первого дня владения.

Арт. 146530989