Купить 1к квартиру 34 м² в мкр Купавна

Принят аванс

Продаётся 1‑комнатная квартира 34,2 м² в Купавне: баланс комфорта и разумного бюджета

Ищете квартиру, где можно сразу жить, не тратя месяцы и большие суммы на срочный ремонт? Этот вариант как раз про такой расчёт: самые трудоёмкие и дорогие зоны уже приведены в порядок, а остальное пространство вы оформите под себя — и сэкономите бюджет на том, что действительно важно.

Квартира расположена в тихом дворе микрорайона Купавна (Балашиха, ул. Адмирала Нахимова, д. 3), на 4‑м этаже. До станции электричек — 5 минут пешком, при этом из окон не слышно уличного шума: окна выходят во двор, и в комнате по‑настоящему спокойно. Рядом — магазины, гимназия, детский сад: всё необходимое в шаговой доступности, а во дворе всегда есть место для парковки.

Пространство, в котором комфортно с первого дня

Комната 17 кв. м — просторно и светло: здесь легко разместить и кровать, и рабочий стол, и небольшой шкаф, не создавая ощущения тесноты.

Кухня 6,9 кв. м — компактная, но функциональная: хватает места для готовки и пары стульев, чтобы выпить кофе или принять близких.

Застеклённый балкон — это уже готовое дополнительное пространство: можно устроить уголок для отдыха или организовать хранение.

Тёплая квартира — комфортно в любое время года, без сквозняков и промерзающих углов.

Что уже сделано — и почему это выгодно для бюджета

Новые окна — дают хорошую тепло‑ и шумоизоляцию: меньше счетов за отопление и спокойный сон без городского шума.

Ремонт в ванной и прихожей — менее года назад. Эти зоны обычно самые затратные: плитка, сантехника, выравнивание стен. Здесь всё уже готово, можно пользоваться сразу.

Новые межкомнатные двери — надёжно и стильно, без необходимости менять их в первые месяцы.

Требуется косметический ремонт в остальных зонах. Это не недостаток, а возможность: вы сами выбираете цвет стен, покрытие пола и детали, не переплачивая за чужую отделку. Такой подход помогает разумно распределить бюджет и сделать квартиру по‑настоящему своей.

Уют, который чувствуется сразу

В доме живут дружелюбные соседи, в подъезде спокойно и по‑домашнему уютно — это тоже часть комфорта: когда возвращаешься домой, хочется, чтобы вокруг была доброжелательная атмосфера.

Почему это удачное решение

Для жизни: можно заехать сразу, базовые «проблемные» зоны закрыты, остальное — под ваш вкус и бюджет.

Для сдачи в аренду: квартира тёплая, тихая, с застеклённым балконом и свежим ремонтом в санузле — это сильные аргументы для арендаторов.

Для инвестиций: локация с хорошей транспортной доступностью (5 минут до электрички) и развитой инфраструктурой повышает ликвидность объекта.

Прямая продажа, документы готовы — сделка пройдёт прозрачно и без задержек. Возможен торг, поможем с оформлением ипотеки, если потребуется.

По запросу пришлём дополнительные фото или видеообзор, чтобы вы заранее оценили планировку и освещённость. Но лучше увидеть вживую: на просмотре сразу чувствуется, насколько в квартире тихо и спокойно, и можно прикинуть, как расставить мебель.

Звоните — подберём удобное время для показа и расскажем все детали.

Арт. 147105840