Снять ПСН 2574 м²

Аренда Производство-Склад (ПИЩЕВОЕ+) 2574 м2 м. Площадь Ильича в ЮВАОСдается в аренду производственно-складское помещение общей площадью 2 574 кв. м, расположенное в двухэтажном здании. Предлагается часть здания под производственные, складские или иные коммерческие нужды.Характеристики помещений:

1-й этаж: 1 394 кв. м, высота потолков — 8 метров (отлично подходит для размещения производственного оборудования, стеллажных систем и крупногабаритной техники).
2-й этаж: 828 кв. м, высота потолков — 3 метра.
Подвал: 271,7 кв. м, высота потолков — 3,5 метра.
Антресоль первого этажа: 80,4 кв. м — дополнительная полезная площадь.


Состояние и оснащение:


Помещение в чистовой отделке — готово к эксплуатации без дополнительных вложений.
Подведены все необходимые коммуникации.
Отопление автономное.
Выделенная электрическая мощность — 500 кВт, что позволяет разместить энергоемкое производство.
Технологическая вытяжка + приточно-вытяжная вентиляция, санузлы и мокрые точки


Доступ и логистика:


Отдельный вход с улицы.
Два въезда, оборудованных автоматическими воротами, — удобно для заезда грузового транспорта и организации погрузочно-разгрузочных работ.


Расположение:


Адрес: Москва, Волочаевская улица, 44.
Удобная транспортная доступность: станции метро «Площадь Ильича», «Серп и Молот» и «Римская» находятся в 6–10 минутах пешком.


Парковка:


Бесплатная парковка на улице.
Подходит для грузового транспорта.
Общее количество парковочных мест — 50.


Условия аренды:


Прямая аренда от собственника — без посредников и комиссий.
Минимальный срок аренды — 11 месяцев.
Долгосрочный договор приветствуется.
Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.

Налогообложение: УСН, 5% НДС включен в ставку

Виды разрешенного использования:
легкая промышленность (6.3) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)); склады (6.9) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)); деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)); обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); магазины (4.4) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); общественное питание (4.6) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5))


  Объект №3100-991599.