Снять ПСН 84 м²

Свободное назначение 83,9 м² на 1 этаже: витрины, два входа, вытяжка, высокий трафик
Сдаётся в долгосрочную аренду помещение свободного назначения площадью 83,9 м² на 1 этаже. Витринное остекление, два входа — с улицы и со двора, высокие потолки более 5 м, электрическая мощность 24 кВт. Есть отдельная технологическая вытяжка, не связанная с общедомовой, — актуально для общепита. Помещение расположено на аллее между домами с максимальным пешеходным трафиком; соседняя дверь — вход в подъезд, напротив — наземная парковка. Правильная форма без изгибов и неудобных зон позволяет использовать максимум площади.Характеристики:

Тип: помещение свободного назначения;
Площадь: 83,9 м²;
Этаж: 1;
Потолки: >5 м;
Остекление: витринное;
Входы: два — с улицы и со двора;
Электрическая мощность: 24 кВт;
Вытяжка: отдельная технологическая, не связана с общедомовой;
Парковка: наземная напротив;
Расположение: аллея между домами с максимальным пешеходным трафиком, рядом вход в подъезд;
Форма помещения: правильная, без длинных узких проходов и закутков.


Ключевые преимущества:


Высокий пешеходный трафик: аллея, жилые дома, вход в подъезд рядом;
Витринное остекление и 1 этаж — хорошая заметность и удобный доступ;
Два входа позволяют удобно разделить потоки;
Высокие потолки >5 м дают возможность эффективно использовать объём;
24 кВт — достаточная мощность для большинства коммерческих задач;
Отдельная вытяжка — важный плюс для кафе, кофейни, общепита;
Правильная форма — максимум полезной площади;
Напротив наземная парковка.


Подходит под:
аптеку, ПВЗ, салон красоты, магазин, общепит, сферу услуг и другие форматы.
Условия аренды:


Долгосрочная аренда напрямую от собственника;
Собственник: ИП, УСН с НДС 7%;
Заключены прямые договоры с Мосэнергосбытом и Мосводоканалом;
Арендные каникулы под ремонт;
Все коммерческие условия обсуждаемы.


Узнать больше / Запросить условия / Организовать просмотр — напишите или позвоните. Объект №3100-991914.