Снять ПСН 104 м² в ЖК balance (баланс)

Аренда ПСН 104 м² (1 этаж) у м. Окская (ЮВАО)

📍 Идеальное помещение для образовательного бизнеса

✔ Площадь: 104 м²
✔ Этаж: 1 из 30 (новый ЖК «Баланс», бизнес-класс)
✔ Высота потолков: 4,5 м
✔ Планировка: смешанная (можно зонировать)
✔ Коммуникации:


Электричество: от 76 кВт
Вентиляция: приточно-вытяжная
Кондиционирование: сплит-система
Пожарная безопасность: сигнализация
✔ Отделка: под чистовую (можно адаптировать под свой дизайн)


💰 Условия аренды

✔ Ставка: 25 000 ₽/м²/год (НДС включен)
✔ Дополнительно:


Коммунальные услуги (по счетчику)
Юридический адрес: оплачивается отдельно
✔ Парковка: бесплатная
✔ Срок аренды: от 3 лет (каникулы на ремонт)


🚀 Преимущества локации

✅ 5 минут пешком до м. Окская
✅ Первая линия – высокая проходимость
✅ Инфраструктура ЖК «Баланс»:


Детские площадки (общая + своя рядом с помещением)
Клиники, аптеки, магазины в шаговой доступности
✅ Несколько отдельных входов – удобство для родителей и детей


💼 Подходит для:


Частного детского сада (ДОУ)
Центра развития (курсы, творчество)
Учебного центра (языки, подготовка к школе)
Мастерских (рукоделие, STEM-образование)


🔥 Звоните, чтобы осмотреть помещение!
Идеальное место для бизнеса в сфере образования! 🎓

ПРЕДЛОЖЕНИЕ С КОМИССИЕЙ ОТ АРЕНДАТОРА!!! Объект №3100-971696.