Главная Аренда помещений свободного назначения в Москве и МО ПСН 104 м² в ЖК balance (баланс)

Снять ПСН 104 м² в ЖК balance (баланс)

ID 877203

Цена

216 666 ₽/мес

Ставка

25 000 ₽ / м² / год

Площадь

104 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7721

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

г Москва, ул Окская, д 7А На карте

Окская

— 10 мин

Кузьминки

— 16 мин

Рязанский проспект

— 18 мин

Описание

Аренда ПСН 104 м² (1 этаж) у м. Окская (ЮВАО)

📍 Идеальное помещение для образовательного бизнеса

✔ Площадь: 104 м²
✔ Этаж: 1 из 30 (новый ЖК «Баланс», бизнес-класс)
✔ Высота потолков: 4,5 м
✔ Планировка: смешанная (можно зонировать)
✔ Коммуникации:

Электричество: от 76 кВт
Вентиляция: приточно-вытяжная
Кондиционирование: сплит-система
Пожарная безопасность: сигнализация
✔ Отделка: под чистовую (можно адаптировать под свой дизайн)

💰 Условия аренды

✔ Ставка: 25 000 ₽/м²/год (НДС включен)
✔ Дополнительно:

Коммунальные услуги (по счетчику)
Юридический адрес: оплачивается отдельно
✔ Парковка: бесплатная
✔ Срок аренды: от 3 лет (каникулы на ремонт)

🚀 Преимущества локации

✅ 5 минут пешком до м. Окская
✅ Первая линия – высокая проходимость
✅ Инфраструктура ЖК «Баланс»:

Детские площадки (общая + своя рядом с помещением)
Клиники, аптеки, магазины в шаговой доступности
✅ Несколько отдельных входов – удобство для родителей и детей

💼 Подходит для:

Частного детского сада (ДОУ)
Центра развития (курсы, творчество)
Учебного центра (языки, подготовка к школе)
Мастерских (рукоделие, STEM-образование)

🔥 Звоните, чтобы осмотреть помещение!
Идеальное место для бизнеса в сфере образования! 🎓

ПРЕДЛОЖЕНИЕ С КОМИССИЕЙ ОТ АРЕНДАТОРА!!! Объект №3100-971696.

Расположение

г Москва, ул Окская, д 7А

Окская

— 10 мин

Кузьминки

— 16 мин

Рязанский проспект

— 18 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Отделка

без отделки

Свободные помещения в ЖК balance (баланс)

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 2448972

ПСН 100 м²

Московская обл, г Люберцы, ул Шоссейная, д 42

Котельники

Жулебино

—17 мин

240 000 ₽/мес

100 м²

Этаж 1

Лот №1167283 В аренду предлагается коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на первой линии по адресу: Шоссейная улица, 42, город Люберцы. Объект находится в новом доме, в густонаселенном районе, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Общая площадь...

ПСН 100 м²

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Люберцы, ул Шоссейная, д 42

Котельники

240 000 ₽/мес

ПСН

100 м²

240 000 ₽/мес

Котельники

Московская обл, г Люберцы, ул Шоссейная, д 42

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2038341

ПСН 66 м²

г Москва, ул Корабельная, д 11 к 1, кв 2

Нагатинский Затон

—7 мин

Кленовый бульвар

—17 мин

210 001 ₽/мес

66 м²

Этаж 1 из 18

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Сдаётся под магазин (кроме продуктового) или салон блок на первом этаже площадью 66 кв.м. Стандартная отделка. Электрическая мощность 15 кВт.НДС включен. Корабельная улица, 11к1, 25 минут пешком от метро Коломенская. ЛОТ №...

ПСН 66 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Корабельная, д 11 к 1, кв 2

Нагатинский Затон

210 001 ₽/мес

ПСН

66 м²

210 001 ₽/мес

Нагатинский Затон

г Москва, ул Корабельная, д 11 к 1, кв 2

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 2113487

ПСН 130 м²

г Москва, проезд Хлебозаводский, д 7 стр 5

Нагорная

—18 мин

Нагатинская

—19 мин

195 000 ₽/мес

130 м²

Класс B

Этаж 1 из 7

БЕЗ КОМИССИИ! БЦ класса B «Калейдоскоп». Сдаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 130 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Вентиляция. Есть охрана.УСН. Хлебозаводский проезд, 7с5, 20 минут пешком от метро Нагатинская. ЛОТ...

ПСН 130 м²

Университет Мегаполис

г Москва, проезд Хлебозаводский, д 7 стр 5

Нагорная

195 000 ₽/мес

ПСН

130 м²

195 000 ₽/мес

Нагорная

г Москва, проезд Хлебозаводский, д 7 стр 5

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 2121298

ПСН 59 м² в БЦ ЛОТТЕ

г Москва, б-р Новинский, д 8

Смоленская

—4 мин

Арбатская

—13 мин

239 933 ₽/мес

59 м²

Класс A

Этаж 2 из 21

БЕЗ КОМИССИИ! БЦ класса A «Lotte Plaza». Сдаётся под магазин (кроме продуктового) или салон помещение свободной планировки без окон на 2-м этаже площадью 59 кв.м. Новое помещение под чистовую отделку (Shell&Core). Центральное кондиционирование, вентиляция. Есть охрана.НДС...

ПСН 59 м² в БЦ ЛОТТЕ

Университет Мегаполис

г Москва, б-р Новинский, д 8

Смоленская

239 933 ₽/мес

ПСН

59 м²

239 933 ₽/мес

Смоленская

г Москва, б-р Новинский, д 8

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 1907668

ПСН 54 м²

г Москва, проезд Локомотивный, д 4

Петровско-Разумовская

—2 мин

199 998 ₽/мес

54 м²

Этаж 2 из 4

БЕЗ КОМИССИИ! Торговый центр. Сдаётся под офис, магазин (кроме продуктового) или салон помещение свободной планировки на 2-м этаже площадью 54 кв.м. Стандартная отделка.НДС и эксплуатационные расходы включены. Локомотивный проезд, 4, 4 минуты пешком от метро Петровско-Разумовская....

ПСН 54 м²

Университет Мегаполис

г Москва, проезд Локомотивный, д 4

Петровско-Разумовская

199 998 ₽/мес

ПСН

54 м²

199 998 ₽/мес

Петровско-Разумовская

г Москва, проезд Локомотивный, д 4

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 1871552

ПСН 120 м²

г Москва, ул Авиационная, д 77 к 2

Щукинская

—10 мин

Спартак

—17 мин

240 000 ₽/мес

120 м²

Этаж 2 из 30

БЕЗ КОМИССИИ! Элитный жилой дом. Сдаётся под офис, магазин (кроме продуктового) или салон блок с санузлом на 2-м этаже площадью 120 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка.УСН. Авиационная улица, 77к2, 10 минут пешком от...

ПСН 120 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Авиационная, д 77 к 2

Щукинская

240 000 ₽/мес

ПСН

120 м²

240 000 ₽/мес

Щукинская

г Москва, ул Авиационная, д 77 к 2

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

Новость дня

"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"

Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.

Читать

Все новости