Купить офис 538 м² в Сивцев Вражек, 36-18

УЮТНЫЙ ОСОБНЯК СО СВОЕЙ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИЕЙ. ПЛАТИМ БОНУСЫ.



Продажа здания целиком — 538,3 м2, пер Сивцев Вражек, д 36/18.



Метро "Смоленская" — 6 мин. пешком.



О ЗДАНИИ:

Земельный участок площадью 618 м2, в аренде до 2064 года.

— В здании всего 3 уровня.

— 1 этаж - 230,9 м2.

— 2 этаж - 243,4 м2.

— подвал - 64 м2.

— Отдельный вход с улицы и запасной со двора.

— Завершение реконструкции в декабре 2026 года.

— Планировка: смешанная.

— Под чистовую отделку.

— Высота потолков: 5.1 м.

— Продажа по ДКПН.

— Структура сделки обсуждаема.

— ВРИ - Офисно-деловое назначение.



РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ:

Административное здание «Сивцев Вражек, 36-18» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, пер Сивцев Вражек, д 36/18.

— Класс здания — B.

— Здание построено в 1917 году.

— В здании 2 этажа.

— Общая площадь составляет 538 м2.

— Здание расположено на первой линии застройки.

— Лифты: Нет.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Кондиционирование: Центральное.

— Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.

— Парковка: Наземная.



УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

— УСН.



Если предложение купить здание площадью 538,3 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.

2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить — бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели.

3. Оперативно организуем просмотр здания в удобное вам время.



Лот 83642-255