Купить готовый бизнес 79 м² в мкр Парковый

Лот №1201941 Готовый арендный бизнес в ЖК «Белая Дача», мкр. Парковый, 14 (Котельники, у МКАД)

Продаю готовый арендный бизнес с действующим арендатором в новом, плотно заселённом ЖК. Это стабильный денежный поток без операционных хлопот: всё уже работает, договор подписан, трафик растёт вместе с заселением района.

Почему это сильная инвестиция:

Гарантированный доход: арендатор — продуктовый магазин, долгосрочный договор на 5 лет. Минимизированы риски простоя и поиска арендатора.
Высокая проходимость: ЖК новый и динамично развивается, район густонаселённый (Люберцы), локация у МКАД — это постоянный поток жителей и транзитных клиентов.
Ликвидный формат: помещение свободного назначения на первом этаже с зальной планировкой — универсально и востребовано у сетей и локальных игроков.
Прозрачная сделка: объект куплен у застройщика, собственник — физлицо, без долгов и обременений. Полная юридическая чистота.
Характеристики объекта:

Адрес: мкр. Парковый, 14, ЖК «Белая Дача» (Котельники).
Этаж: 1‑й, отдельный вход с улицы — полная автономность, не зависит от общих зон.
Планировка: зальная — легко адаптировать под любой формат при необходимости.
Дом: 25 этажей, новая качественная застройка.
Финансовые условия (цена продажи, месячный арендный платёж, окупаемость) предоставляются по запросу. Готов оперативно показать помещение, передать пакет документов и дать расчёт доходности.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Тамара , доб. 249, ЛОТ №1201941