Купить готовый бизнес 52 м² в пгт Боброво

Лот №1201979 Готовый арендный бизнес в ЖК «Восточное Бутово», ул. Лесная, 16: первая линия, топовая локация

Предлагаю к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) в ЖК «Восточное Бутово» (ул. Лесная, 16). Объект расположен на первой линии — это максимальная видимость и проходимость: трафик формируют плотная застройка, остановка общественного транспорта и окружение сетевыми арендаторами.

Почему это сильная инвестиция:

Стабильный доход на 5 лет: действующий договор с арендатором заключён 20 апреля 2026 года на 5 лет — прогнозируемая доходность и минимум рисков.
Лучшая планировка в доме: зальная конфигурация — универсальный формат, который легко адаптировать под любой профиль бизнеса при необходимости.
Место под вывеску: высокая заметность для клиентов, дополнительный плюс для арендатора и для рыночной стоимости объекта.
Плотный жилой массив: 25‑этажный дом и плотная застройка обеспечивают постоянный поток жителей — это база для устойчивого спроса на коммерцию.
Прозрачная сделка: помещение куплено у застройщика по ДДУ, без долгов и обременений — юридически чистый объект с понятной историей.
Локация и инфраструктура:

Остановка общественного транспорта в шаговой доступности — удобно для клиентов и персонала.
Рядом — сетевые арендаторы: сформированная коммерческая среда повышает привлекательность локации.
Густонаселённый жилой массив — стабильный трафик и спрос на услуги и товары.
Финансовые условия (цена продажи, месячный арендный платёж, расчёт окупаемости) предоставляются по запросу. Готов оперативно показать помещение, передать пакет документов и дать детальный расчёт доходности.





Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Тамара , доб. 249, ЛОТ №1201979