Купить ПСН 1699 м² в ТЦ Bosco Vesna

Лот №617945 Для покупки предлагается здание целиком общей площадью 1698.5кв.м. Часть помещения находится в долгосрочной аренде вплоть до 2032г, так что его покупку можно рассматривать как хорошую инвестицию в уже готовый арендный бизнес.
Условно здание разделено на 3 уровня, где: 1 (основной вход с улицы) составляет 883,8кв.м и на нем располагается торговая площадь; 2 уровень (-1 этаж) включает в себя 425,3кв.м, его можно использовать как офис; 3 уровень (-2 этаж) 439,4кв.м представляет собой складские и производственные помещения с возможность разгрузки. Подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель. В наличии дебаркадер и грузовой лифт.

Два входа в здание. Главный вход со стороны Н.Арбата, дополнительный вход со стороны Щукинского училища в Николопесковском пер. Первая линия Нового Арбата, витринное остекление по всему фасаду, рядом городская парковка, рекламный потенциал. Можно рассматривать покупку помещения как инвестицию в готовый арендный бизнес. Земельный участок в долгосрочной аренде до ноября 2068г. Собственник ООО на УСН.

5 арендаторов (СЛС, Союзцветторг, Фотосалон, Озон, магазин табака и напитков). В данный момент свободно только 90 кв м в подвале 1.

Приглашаем вас на просмотр! Звоните!



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №617945