Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 885 м² в отдельно стоящем здании

Купить торговое помещение 885 м² в отдельно стоящем здании

ID 459503

Цена

67 900 000 ₽

Ставка

76 723 ₽ / м²

Площадь

885 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

5050

агентство недвижимости

Gladston

Московская обл, г Щёлково, мкр Богородский, стр 19А На карте

Щёлковская

— 80 мин

Описание

Предложение на продажу № 20348.

Продажа арендного бизнеса в отдельно стоящем здании в микрорайоне «Богородский» города Щелково. Объект расположен на первой линии. Микрорайон имеет высокую плотность населения (16 жилых домов на 4000 квартир). Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Вентиляция. Кондиционирование. Пожарная сигнализация. Интернет и телефония.
.
. Арендатор – сеть фитнесс-клубов “Статус”. Договор на 15 лет.
.
. 32 км от МКАДа, г. Щелково, мкр. Богородский, д. 19 А
. 20 минут на автобусе от ж/д станции «платформа Воронок»
. 50 минут до ж/д станции «платформа Воронок» ярославского направления.

Этажи с 1 по 2.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 12.37%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Фитнес-клуб. Срок договора: 15 лет.

Без комиссии.

Расположение

Московская обл, г Щёлково, мкр Богородский, стр 19А

Щёлковская

— 80 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2497691

Торговое помещение 820 м² в кв-л Международный

Московская обл, г Химки, кв-л Международный, ул Покровская, стр 1

Водники

—50 мин

Хлебниково

—53 мин

59 900 000 ₽

820 м²

Этаж 1

Цена снижена! Продажа готового арендного бизнеса – торговая площадь 820 кв.м. в торгово-офисном комплексе. Честная доходность с учётом расходов – 13,8% Окупаемость с учётом расходов – 7 лет Продажа первого и цокольного этажей в 3-х этажном...

Торговое помещение 820 м² в кв-л Международный

ГорОбмен

Московская обл, г Химки, кв-л Международный, ул Покровская, стр 1

Водники

59 900 000 ₽

торговое помещение

820 м²

59 900 000 ₽

Водники

Московская обл, г Химки, кв-л Международный, ул Покровская, стр 1

ГорОбмен

агентство недвижимости

ID 2504372

Торговое помещение 788 м²

г Москва, ул 2-я Владимирская, д 64

Перово

—14 мин

Плющево

—18 мин

60 000 000 ₽

788 м²

Этаж не указан

Отдельно стоящее двухэтажное производственное здание 788 м2 Год строительства 1966. капиталное кирпичное. перекрытия ж/б Здание разделено на две части с потолками 4 м и 8 м. .Объект расположен в пешей доступности от мцд станции Кусково и...

Торговое помещение 788 м²

AFY

г Москва, ул 2-я Владимирская, д 64

Перово

60 000 000 ₽

торговое помещение

788 м²

60 000 000 ₽

Перово

г Москва, ул 2-я Владимирская, д 64

AFY

агрегатор объявлений

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости