Купить торговое помещение 885 м² в отдельно стоящем здании

Предложение на продажу № 20348.

Продажа арендного бизнеса в отдельно стоящем здании в микрорайоне «Богородский» города Щелково. Объект расположен на первой линии. Микрорайон имеет высокую плотность населения (16 жилых домов на 4000 квартир). Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Вентиляция. Кондиционирование. Пожарная сигнализация. Интернет и телефония.
.
. Арендатор – сеть фитнесс-клубов “Статус”. Договор на 15 лет.
.
. 32 км от МКАДа, г. Щелково, мкр. Богородский, д. 19 А
. 20 минут на автобусе от ж/д станции «платформа Воронок»
. 50 минут до ж/д станции «платформа Воронок» ярославского направления.

Этажи с 1 по 2.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 12.37%. Доходность c индексацией: 12.37%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Фитнес-клуб. Срок договора: 15 лет.

Без комиссии.