Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 363 м² в с Шугарово

Купить торговое помещение 363 м² в с Шугарово

ID 459504

Цена

69 000 000 ₽

Ставка

190 083 ₽ / м²

Площадь

363 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

5045

агентство недвижимости

Gladston

Московская обл, г Ступино, с Шугарово, ул Шоссейная, д 8 На карте

Домодедовская

— 50 мин

Описание

Предложение на продажу № 58755.

Предлаается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: Московская область, село Шугарово, Шоссейная улица, 8. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наземная парковка. Вода, канализация, вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км.
.
. Арендатор: Дикси, Договор на 10 лет с февраля 2023 г, Текущий МАП: 635 тыс. ₽/мес. (фикс 435,6 + 5% от товарооборота).

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 13.04%. По первому году: 11.01%. Присутствует арендатор: Дикси. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Расположение

Московская обл, г Ступино, с Шугарово, ул Шоссейная, д 8

Домодедовская

— 50 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1745093

ПСН 345 м²

г Москва, ул Толбухина, д 12 к 1

Сетунь

—4 мин

Рабочий поселок

—14 мин

60 000 000 ₽

345 м²

Этаж 1 из 5

==ЛОТ 225173 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение свободного назначения площадью 345 кв м, расположенное на 1 и 2 этажах. Помещение угловое со своим входом и хорошим естественным освещением. Удобное транспортное сообщение, есть парковка и...

ПСН 345 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Толбухина, д 12 к 1

Сетунь

60 000 000 ₽

ПСН

345 м²

60 000 000 ₽

Сетунь

г Москва, ул Толбухина, д 12 к 1

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 2596246

Торговое помещение 399 м² в ЖК Триколор

г Москва, пр-кт Мира, д 188Б к 1

Улица Сергея Эйзенштейна

—12 мин

Ростокино

—13 мин

73 815 000 ₽

399 м²

Этаж -1 из 58

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Продажа торгового помещения — 399 м2 в бизнес-центре "Триколор". Метро "Ростокино" — 13 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: — В помещение есть небольшое цокольное окно. — Мощность 30кВт. — Отдельный вход....

Торговое помещение 399 м² в ЖК Триколор

Рентавик

г Москва, пр-кт Мира, д 188Б к 1

Улица Сергея Эйзенштейна

73 815 000 ₽

торговое помещение

399 м²

73 815 000 ₽

Улица Сергея Эйзенштейна

г Москва, пр-кт Мира, д 188Б к 1

Рентавик

агентство недвижимости

ID 1948734

Торговое помещение 326 м²

г Москва, ул Преображенский Вал, д 17 стр 91

Преображенская площадь

—5 мин

Семёновская

—16 мин

69 300 102 ₽

326 м²

Этаж 1 из 1

БЕЗ КОМИССИИ! Нежилое здание. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 326 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Электрическая мощность 120 кВт.УСН. Улица Преображенский Вал, 17с91, 5 минут пешком от метро Преображенская площадь....

Торговое помещение 326 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Преображенский Вал, д 17 стр 91

Преображенская площадь

69 300 102 ₽

торговое помещение

326 м²

69 300 102 ₽

Преображенская площадь

г Москва, ул Преображенский Вал, д 17 стр 91

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 129132

Торговое помещение 393 м²

г Москва, ул Ереванская, д 17 стр 1

Царицыно

Кантемировская

—16 мин

60 000 000 ₽

393 м²

Этаж 1

Продажа помещения с арендатором Готовый арендный бизнес. Помещение в центре густонаселённого жилого массива. Арендатор - супермаркет Дикси. Помещение состоит из 1-го этажа и подвала - 175 и 218 кв.м. Арендная плата по договору 700 000 руб...

Торговое помещение 393 м²

РусИстейт

г Москва, ул Ереванская, д 17 стр 1

Царицыно

60 000 000 ₽

торговое помещение

393 м²

60 000 000 ₽

Царицыно

г Москва, ул Ереванская, д 17 стр 1

РусИстейт

агентство недвижимости

ID 5059

Торговое помещение 363 м² в с Шугарово

Московская обл, г Ступино, с Шугарово, ул Шоссейная, д 8

69 000 000 ₽

363 м²

Этаж 1 из 5

Номер объекта: 549372. МО, Ступинский район. с. Шугарово, ул. Шоссейная, д.8. Предлагается на продажу торговое помещение с крупным арендатором общей площадью 363,2 кв.м. Готовый арендный бизнес. Помещение расположено на 1-м этаже одноэтажной кирпичной пристройки к жилому...

Торговое помещение 363 м² в с Шугарово

Agora

Московская обл, г Ступино, с Шугарово, ул Шоссейная, д 8

69 000 000 ₽

торговое помещение

363 м²

69 000 000 ₽

Московская обл, г Ступино, с Шугарово, ул Шоссейная, д 8

Agora

агентство недвижимости

ID 2293763

Торговое помещение 394 м²

г Москва, ул Шарикоподшипниковская, д 32

Дубровка

—2 мин

Волгоградский проспект

—14 мин

70 000 000 ₽

394 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 65121. На продажу предлагается готовый арендный бизнес в жилом доме, расположенном по адресу: Шарикоподшипниковская улица, 32. . . Помещение в сoбственноcти OOО. Вoзмoжна пpoдажa имущеcтвa по ДКП или пpодажа юp.лицa. Обpeмeнeния отсутствуют....

Торговое помещение 394 м²

Gladston

г Москва, ул Шарикоподшипниковская, д 32

Дубровка

70 000 000 ₽

торговое помещение

394 м²

70 000 000 ₽

Дубровка

г Москва, ул Шарикоподшипниковская, д 32

Gladston

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости