Описание
Предложение на продажу № 58755.
Предлаается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: Московская область, село Шугарово, Шоссейная улица, 8. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наземная парковка. Вода, канализация, вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км.
.
. Арендатор: Дикси, Договор на 10 лет с февраля 2023 г, Текущий МАП: 635 тыс. ₽/мес. (фикс 435,6 + 5% от товарооборота).
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 13.04%. Доходность c индексацией: 13.04%. По первому году: 11.01%. Присутствует арендатор: Дикси. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Предлаается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: Московская область, село Шугарово, Шоссейная улица, 8. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наземная парковка. Вода, канализация, вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км.
.
. Арендатор: Дикси, Договор на 10 лет с февраля 2023 г, Текущий МАП: 635 тыс. ₽/мес. (фикс 435,6 + 5% от товарооборота).
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 13.04%. Доходность c индексацией: 13.04%. По первому году: 11.01%. Присутствует арендатор: Дикси. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Расположение
Московская обл, г Ступино, с Шугарово, ул Шоссейная, д 8
Домодедовская
—
50 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Похожие объявления
Торговое помещение 393 м²
г Москва, ул Ереванская, д 17 стр 1
Царицыно
Кантемировская
—16 мин
60 000 000 ₽
393 м²
Этаж 1
Продажа помещения с арендатором
Готовый арендный бизнес. Помещение в центре густонаселённого жилого массива. Арендатор - супермаркет Дикси.
Помещение состоит из 1-го этажа и подвала - 175 и 218 кв.м.
Арендная плата по договору 700 000 руб...
Торговое помещение 393 м²
РусИстейт
г Москва, ул Ереванская, д 17 стр 1
Царицыно
60 000 000 ₽
торговое помещение
393 м²
60 000 000 ₽
Царицыно
г Москва, ул Ереванская, д 17 стр 1
РусИстейт
агентство недвижимости
Торговое помещение 343 м²
г Москва, ул Сходненская, д 50
Сходненская
—5 мин
Планерная
—16 мин
69 000 000 ₽
343 м²
Этаж 1
Предложение на продажу № 65170.
На продажу предлагаем помещение на 1й линии домов у ст. м.Сходненская (100 метров!)
. 2й дом от метро. трафик 1100 чел/час
. Свободная Планировка , высокие потолки , рабочее состояние
....
Торговое помещение 343 м²
Gladston
г Москва, ул Сходненская, д 50
Сходненская
69 000 000 ₽
торговое помещение
343 м²
69 000 000 ₽
Сходненская
г Москва, ул Сходненская, д 50
Gladston
агентство недвижимости
Торговое помещение 332 м²
г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1
Дмитровская
—12 мин
Бутырская
—15 мин
77 500 000 ₽
332 м²
Этаж 1
Предложение на продажу № 65201.
Продажа готового арендного бизнеса в здании по адресу: улица Добролюбова, 2Бс1. Складской комплекс расположен недалеко от станций метро "Дмитровская", "Бутырская". Быстрый выезд на ТТК. Круглосуточно охраняемая территория, въезд через шлагбаум.
....
Торговое помещение 332 м²
Gladston
г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1
Дмитровская
77 500 000 ₽
торговое помещение
332 м²
77 500 000 ₽
Дмитровская
г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1
Gladston
агентство недвижимости
Торговое помещение 326 м²
г Москва, ул Преображенский Вал, д 17 стр 90
Преображенская площадь
—3 мин
Семёновская
—16 мин
69 300 000 ₽
326 м²
Этаж 1
Предложение на продажу № 28112.
Парковка: городская бесплатная.
Два объединённых здания у Преображенского рынка — готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 11 лет.
.
. Предлагаем к покупке два одноэтажных здания, соединённых общим входом и при...
Торговое помещение 326 м²
Gladston
г Москва, ул Преображенский Вал, д 17 стр 90
Преображенская площадь
69 300 000 ₽
торговое помещение
326 м²
69 300 000 ₽
Преображенская площадь
г Москва, ул Преображенский Вал, д 17 стр 90
Gladston
агентство недвижимости
ПСН 345 м²
г Москва, ул Толбухина, д 12 к 1
Сетунь
—4 мин
Рабочий поселок
—14 мин
60 000 000 ₽
345 м²
Этаж 1 из 5
==ЛОТ 225173 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение свободного назначения площадью 345 кв м, расположенное на 1 и 2 этажах. Помещение угловое со своим входом и хорошим естественным освещением.
Удобное транспортное сообщение, есть парковка и...
ПСН 345 м²
Замоскворечье
г Москва, ул Толбухина, д 12 к 1
Сетунь
60 000 000 ₽
ПСН
345 м²
60 000 000 ₽
Сетунь
г Москва, ул Толбухина, д 12 к 1
Замоскворечье
агентство недвижимости
Торговое помещение 399 м² в ЖК Триколор
г Москва, пр-кт Мира, д 188Б к 1
Улица Сергея Эйзенштейна
—12 мин
Ростокино
—13 мин
73 815 000 ₽
399 м²
Этаж -1 из 58
БОНУС КЛИЕНТУ: план рассадки и расстановки мебели в подарок. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. Здание расположено в пешей доступности от станции метро Ростокино, Ботанический Сад. Жилой комплекс Триколор был введен в эксплуатацию в 2015 году и включает в...
Торговое помещение 399 м² в ЖК Триколор
Рентавик
г Москва, пр-кт Мира, д 188Б к 1
Улица Сергея Эйзенштейна
73 815 000 ₽
торговое помещение
399 м²
73 815 000 ₽
Улица Сергея Эйзенштейна
г Москва, пр-кт Мира, д 188Б к 1
Рентавик
агентство недвижимости
Новость дня
"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"
Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.
Все новости
18 сентября, пятница / Москва
Вакантность в районных ТЦ Москвы снизилась до 10,5%
18 сентября, пятница / Москва
"ЗПИФ «ВИМ Недвижимость» приобретает незавершенный строительством деловой центр «Фрейм»"
18 сентября, пятница / Москва
Nestle высказала свое мнение о передаче российских структур под управление.
18 сентября, пятница / Москва
"Популярность небольших коммерческих помещений в жилых комплексах Москвы на вершине"
17 сентября, четверг / Москва
Aspace расширяет свои помещения в здании Stone Towers
17 сентября, четверг / Москва
Торговые центры добавляют неторговые услуги
17 сентября, четверг / Москва
"Дефицит крупных офисных помещений в Санкт-Петербурге"
17 сентября, четверг / Москва
"Открытие офисного квартала с экологически чистой крышей в СберСити"
16 сентября, среда / Москва
Половина торговых центров без зон отдыха и спорта грозит закрытием
16 сентября, среда / Москва
Льготное кредитование расширено для реставрации исторических зданий
16 сентября, среда / Москва
Испытания услуги самовывоза одежды от Ozon
16 сентября, среда / Москва
К 2028 году ожидается снижение заполняемости бизнес-центров на 1,5 раза.
15 сентября, вторник / Москва
Число компаний, прекращающих свою деятельность, увеличивается в общественном питании
15 сентября, вторник / Москва
Расширение спортивного ассортимента в ТЦ «Level Причальный»
15 сентября, вторник / Москва
Аукционы стали популярным способом инвестирования в недвижимость, охватив треть рынка.
14 сентября, понедельник / Москва
"Нестле увеличила стоимость товаров и уменьшила выбор продукции"
14 сентября, понедельник / Москва
Зарплаты складских работников в Московской области увеличились на 5,2%
14 сентября, понедельник / Москва
Изменения правил для маркетплейсов и продавцов: что нужно знать
14 сентября, понедельник / Москва
Обзор инвестиционных возможностей: жилой комплекс "Сансара" в Крыму с доходностью до 20% годовых и гарантированной защитой по 214-ФЗ
12 сентября, суббота / Москва
Shacman арендовал более 1 700 квадратных метров площади в офисном парке Comcity.