Описание
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Ярославское ш., 136.
- Окупаемость - 8,3 лет.
- Доходность - 12%/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 950 000 руб/мес. (7% от не очищенного РТО (Розничный товарооборот).
- Арендатор - Магнит.
- Общая площадь - 372 м2.
- Помещение расположено на 1-м этаже МКД (многоквартирного жилого дома).
- Выделенная электрическая мощность - 75 кВт.
- Высота потолков - 3 м.
- Помещение находится на первой линии дублера Ярославского шоссе.
- Плотный жилой массив, отсутствие конкурентов.
- Окупаемость - 8,3 лет.
- Доходность - 12%/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 950 000 руб/мес. (7% от не очищенного РТО (Розничный товарооборот).
- Арендатор - Магнит.
- Общая площадь - 372 м2.
- Помещение расположено на 1-м этаже МКД (многоквартирного жилого дома).
- Выделенная электрическая мощность - 75 кВт.
- Высота потолков - 3 м.
- Помещение находится на первой линии дублера Ярославского шоссе.
- Плотный жилой массив, отсутствие конкурентов.
Расположение
г Москва, ш Ярославское, д 136
Бабушкинская
—
5 мин
Медведково
—
46 мин
Свиблово
—
54 мин
Технические характеристики
Новость дня
"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"
Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.
Все новости
Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Гастрокластер с 18 заведениями общепита откроется в Всеволожске
Вчера — 29 января, четверг / Москва
"Объем инвестиций в московскую недвижимость достиг 715 млрд рублей к 2025 году"
Вчера — 29 января, четверг / Москва
Коворкинг Space 1 расширил свою сеть и открыл филиал в бизнес-центре «Фабрика Станиславского»
Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.
Вчера — 29 января, четверг / Москва
Фитнес-клуб с бассейном будет доступен жителям жилого комплекса "MYPRIORITY Басманный"
Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
"Продажа завода Ред Стар Софтваре в Петербурге запланирована на сумму 120 млн рублей"
Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
"Государственная киностудия «Ленфильм» станет частью городского имущества Санкт-Петербурга"
Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
"В течение трех лет в окрестностях Петербурга откроются шесть новых санаториев"
Вчера — 29 января, четверг / Москва
Гонконгская компания SLH Group приобрела российскую сеть ювелирных магазинов ADAMAS
Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Снижение спроса снизило ввод складской недвижимости в Петербурге на 27%
Вчера — 29 января, четверг / Москва
"Курортный проект на побережье Каспийского моря привлечет 112 миллиардов частных инвестиций"
28 января, среда / Москва
Amazon прекращает эксплуатацию всех магазинов Amazon Go и Amazon Fresh в Соединенных Штатах
28 января, среда / Санкт-Петербург
"Сеть «Супер Лента» расширяет свою деятельность за счет открытия кофеен в трех магазинах Петербурга"
28 января, среда / Москва
"Генпрокуратура ищет национализацию двух цементных заводов на юге России"
28 января, среда / Москва
"Планы компании «Союзмультфильм» на создание серии крытых парков «Союзмультпарк»"
28 января, среда / Санкт-Петербург
Газпром подает апелляцию по отказу в возврате налога на имущество для проекта "Лахта Центр"
28 января, среда / Москва
"ВСК заключила договор аренды офисного пространства площадью 1,713 млн квадратных метров в парке Comcity"
28 января, среда / Москва
"В Москве в 2025 году были снесены самовольные постройки общей площадью 240 тыс. квадратных метров"
28 января, среда / Калужская
Пожар находившемся в прошлом заводе Volkswagen в Калуге вызвал значительные разрушения.
28 января, среда / Москва
Загрузка гостиниц Москвы в 2025 году упала до минимума за три года