Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 349 м²

Купить торговое помещение 349 м²

ID 1054585

Цена

93 000 000 ₽

Ставка

266 476 ₽ / м²

Площадь

349 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7715

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Малая Ботаническая, д 3 На карте

Петровско-Разумовская

— 25 мин

Петровско-Разумовская

— 25 мин

Фонвизинская

— 13 мин

Улица Милашенкова

— 14 мин

Описание

Предложение на продажу № 36477.

Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 349.6 м2. Объект находится по адресу Малая Ботаническая улица, 3.
.
. Первая линия домов
. Первый этаж жилого дома
. Планировка свободная
. 2 отдельных входа с фасада и запасной со двора
. Большие витринные окна по фасаду
. Электрическая мощность100 кВт
. В собственности юр.лица
.
. Супермаркет Магнолия (магазин работает с 26 декабря 2024 г). ДА от 29.03.2024 г на 12 лет. МАП 7% от ТО, но не менее 700.000 р/мес. МАП за январь 2026 составил 830.000 р, за февраль МАП 794.429 р, за март МАП 970.599 р, за апрель 952.409 р, за май 1.035.752 р, за июнь 1.000.872 р. 100 кВт.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 7 лет и 9 меc. Доходность: 12.90%. Доходность: 12.90%. Присутствует арендатор: Магнолия. Срок договора: 12 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Малая Ботаническая, д 3

Петровско-Разумовская

— 25 мин

Петровско-Разумовская

— 25 мин

Фонвизинская

— 13 мин

Улица Милашенкова

— 14 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2398260

Торговое помещение 367 м² в Парус

г Москва, ул Гризодубовой, д 2

ЦСКА

—7 мин

Хорошевская

—11 мин

106 430 000 ₽

367 м²

Этаж -1 из 24

БОНУС КЛИЕНТУ: план рассадки и расстановки мебели в подарок. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. Жилой комплекс расположен в Хорошевском районе САО Москвы, в шаговой доступности от станций метро ЦСКА и Хорошевская. Описание помещения: Помещение состоит из двух частей,...

Торговое помещение 367 м² в Парус

Рентавик

г Москва, ул Гризодубовой, д 2

ЦСКА

106 430 000 ₽

торговое помещение

367 м²

106 430 000 ₽

ЦСКА

г Москва, ул Гризодубовой, д 2

Рентавик

агентство недвижимости

ID 1647140

ПСН 335 м² в ЖК Nagatino i-Land (Нагатино Ай-Ленд)

г Москва, пр-кт Лихачёва, д 22

Технопарк

—12 мин

Коломенская

—14 мин

104 402 172 ₽

335 м²

Этаж 1

Лот №1049790 Продается помещение свободного назначения, расположенное в ЖК Nagatino i-Land (Нагатино Айленд) Три очереди жилого комплекса Nagatino i-land - новый проект с расположением возле станции метро "Технопарк" в Даниловском районе. Расположен комплекс на полуострове, внутри...

ПСН 335 м² в ЖК Nagatino i-Land (Нагатино Ай-Ленд)

Апекс Недвижимость

г Москва, пр-кт Лихачёва, д 22

Технопарк

104 402 172 ₽

ПСН

335 м²

104 402 172 ₽

Технопарк

г Москва, пр-кт Лихачёва, д 22

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1136998

Торговое помещение 354 м²

г Москва, ул Софьи Ковалевской, д 6

Яхромская

—10 мин

Грачёвская

—24 мин

96 493 320 ₽

354 м²

Этаж 1

Москва, ул. Софьи Ковалевской, 6 (САО) Формат: готовый арендный бизнес (ГАБ) Площадь: 354 м² Этаж: 1 этаж жилого дома Арендатор: • Школа английского языка (ДДА) Финансы: • МАП: 800 000 ₽ • ГАП: 9 600 000...

Торговое помещение 354 м²

LAYTON

г Москва, ул Софьи Ковалевской, д 6

Яхромская

96 493 320 ₽

торговое помещение

354 м²

96 493 320 ₽

Яхромская

г Москва, ул Софьи Ковалевской, д 6

LAYTON

агентство недвижимости

ID 2337103

Торговое помещение 315 м²

г Москва, ул Фридриха Энгельса, д 27

Бауманская

Красносельская

—16 мин

90 000 000 ₽

315 м²

Этаж не указан

Особняк в ЦАО. 5 минут пешком от метро Бауманская. Первая линия домов, высокие потолки.-3. м Большие окна, железобетонные перекрытия.Центральные коммуникации. Свой внутренний двор на 5 машин.два входа . 220 кВт. . кирпичные стены . Год строительства...

Торговое помещение 315 м²

AFY

г Москва, ул Фридриха Энгельса, д 27

Бауманская

90 000 000 ₽

торговое помещение

315 м²

90 000 000 ₽

Бауманская

г Москва, ул Фридриха Энгельса, д 27

AFY

агрегатор объявлений

ID 129015

Торговое помещение 349 м²

г Москва, ул Малая Ботаническая, д 3

Петровско-Разумовская

Фонвизинская

84 000 000 ₽

349 м²

Этаж 1

Продажа помещения с арендатором Интенсивный пешеходный поток. Арендатор: магазин продуктов Арендная плата: 700 000 руб./мес. Стоимость: 84 000 000 руб.

Торговое помещение 349 м²

РусИстейт

г Москва, ул Малая Ботаническая, д 3

Петровско-Разумовская

84 000 000 ₽

торговое помещение

349 м²

84 000 000 ₽

Петровско-Разумовская

г Москва, ул Малая Ботаническая, д 3

РусИстейт

агентство недвижимости

ID 1666499

Торговое помещение 306 м²

г Москва, ул Салтыковская, д 6/1 к 6

Новокосино

—29 мин

Косино

—30 мин

99 000 000 ₽

306 м²

Этаж 1 из 20

Номер лота на нашем сайте: 43989. Арендный бизнес с 11 летней окупаемостью. Арендатор - "ДИКСИ". ДДА 5 лет от 06.2025 года. МАП с 2024 года 5% от РТО, но не менее 750 000 руб., индексация 5%...

Торговое помещение 306 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул Салтыковская, д 6/1 к 6

Новокосино

99 000 000 ₽

торговое помещение

306 м²

99 000 000 ₽

Новокосино

г Москва, ул Салтыковская, д 6/1 к 6

RAYS ARMA

агентство недвижимости

Новость дня

"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"

Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.

Читать

Все новости

18 сентября, пятница / Москва

Вакантность в районных ТЦ Москвы снизилась до 10,5%

18 сентября, пятница / Москва

"ЗПИФ «ВИМ Недвижимость» приобретает незавершенный строительством деловой центр «Фрейм»"

18 сентября, пятница / Москва

Nestle высказала свое мнение о передаче российских структур под управление.

18 сентября, пятница / Москва

17 сентября, четверг / Москва

Aspace расширяет свои помещения в здании Stone Towers

17 сентября, четверг / Москва