Купить офис 365 м² в БЦ Крымский Вал 3с2

Офис 365 м² в бизнес-центре "Крымский Вал" (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 365 м².
Рабочие места: 31-81*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 4 из 5.
Налоговая: 6.
Метро рядом: м. Октябрьская в 1 минуте пешком, м. Добрынинская в 9 минутах пешком, м. Парк Культуры в 11 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр класса B+ расположен рядом с метро Октябрьская.

Удобный выезд на:
Садовое кольцо, Ленинский проспект, улицу Большая Якиманка.

Инфраструктура здания:
Наземная парковка на 40 машин, кафе-столовая, центральный ресепшен, терминалы оплаты и кофейный аппарат, 3 пассажирских лифта.

В пешей доступности:
Парк Горького.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №6.

Коммерческие условия:
Стоимость: 150 000 000 руб.
Цена за м²: 410 959 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 41284