Главная Купить офис в Москве и МО Офис 718 м²

Купить офис 718 м²

ID 722756

Цена

620 000 000 ₽

Ставка

863 510 ₽ / м²

Площадь

718 м²

Класс

Этаж

1 из 3

ИФНС

7704

агентство недвижимости

OF.RU

г Москва, ул Новый Арбат, д 5 На карте

Арбатская

— 2 мин

Арбатская

— 2 мин

Александровский сад

— 6 мин

Боровицкая

— 9 мин

Описание

Объект культурного наследия. Памятник и Особняк Эмилии Михайловны Федотовой 1900 год. Архитектор Сергей Филиппович Федотов. С 1923 года родильный дом имени Григория Львовича Грауэрмана.

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании (за исключением подвала 303 м², помещений 196 м² на 1 этаже и 77 м² антресоли) расположенном в районе Арбат, на первой линии домов улицы Новый Арбат, в непосредственной близости от станции метро Арбатская.

Общая площадь здания : 1294 м²
Продаваемая площадь лота : 718 м²
В собственности третьих лиц : 576 м²

Поэтажные площади лота:
1 этаж : 91 м² (высота потолков 460)
2 этаж : 310 м² (высота потолков 370)
3 этаж : 317 м² (высота потолков 480)

Земельный участок : 405 м²
Площадь застройки : 430 м²
Вид права : аренда до 2072 года
ВРИ : размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) здравоохранение (3.4) общественное управление (3.8) магазины (4.4) банковская и страховая деятельность (4.5) общественное питание (4.6) историко-культурная деятельность (9.3)

Земельный участок : 500 м²
Зарегистрированные права отсутствуют
ВРИ : благоустройства территории

- Год постройки : 1908
- Год реконструкции : 2018
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : 1 шт.
- Наземная парковка : стихийная

Мощность электричества 260 кВт. Всего 3 отдельных входа, главный с первой линии домов Нового Арбата, два отдельных со двора. Готовый арендный бизнес. В настоящее время, продаваемое помещение сдано в аренду целиком клубу и ресторану "VOLO". Долгосрочный договор аренды сроком на 7 лет действует с апреля 2024 года. Годовой арендный поток 51.6 млн. Коммунальные услуги и электричество арендатор оплачивает дополнительно. Ежегодная индексация арендной платы 7%.

Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 27380

Расположение

г Москва, ул Новый Арбат, д 5

Арбатская

— 2 мин

Арбатская

— 2 мин

Александровский сад

— 6 мин

Боровицкая

— 9 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Класс

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 348-90-47

Похожие объявления

ID 2591667

Офис 718 м² в Новый Арбат, 5

г Москва, ул Новый Арбат, д 5

Арбатская

—4 мин

Александровский сад

—8 мин

620 000 000 ₽

718 м²

Класс B

Этаж 1 из 2

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ НОВОГО АРБАТА! ПЛАТИМ БОНУС. Продажа здания целиком — 718,3 м2, ул Новый Арбат, д 5. Метро "Арбатская" — 4 мин. пешком. О ЗДАНИИ: В нежилом кирпичном здании подключённом ко всем центральным коммуникациям 3 входных...

Офис 718 м² в Новый Арбат, 5

Рентавик

г Москва, ул Новый Арбат, д 5

Арбатская

620 000 000 ₽

офис

718 м²

620 000 000 ₽

Арбатская

г Москва, ул Новый Арбат, д 5

Рентавик

агентство недвижимости

ID 1246796

Офис 623 м² в деловом квартале STONE Towers

г Москва, проезд Бумажный, д 19 стр 4

Савёловская

—5 мин

650 000 000 ₽

623 м²

Этаж 2

Предложение на продажу № 62381. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Центральный офис продаж девелопера . . Арендатор - Крупный девелопер коммерческой и жилой недвижимости класса бизнес и премиум в Москве. С 2022 года уверенно удерживает лидерские позиции на...

Офис 623 м² в деловом квартале STONE Towers

Gladston

г Москва, проезд Бумажный, д 19 стр 4

Савёловская

650 000 000 ₽

офис

623 м²

650 000 000 ₽

Савёловская

г Москва, проезд Бумажный, д 19 стр 4

Gladston

агентство недвижимости

ID 2596027

Офис 623 м² в деловом квартале STONE Towers

г Москва, Бумажный проезд, д 19

Савёловская

—4 мин

648 648 000 ₽

623 м²

Класс A+

Этаж 2 из 23

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ! ПЛАТИМ БОНУС. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Продажа офиса — 623,7 м2 в бизнес-центре "STONE Towers / Стоун Тауэрс". АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: — Окупаемость - 11 лет. — Эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно. —...

Офис 623 м² в деловом квартале STONE Towers

Рентавик

г Москва, Бумажный проезд, д 19

Савёловская

648 648 000 ₽

офис

623 м²

648 648 000 ₽

Савёловская

г Москва, Бумажный проезд, д 19

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2594463

Офис 765 м² в Большая Полянка, 39с1

г Москва, ул Большая Полянка, д 39 стр 1

Полянка

—4 мин

Октябрьская

—6 мин

657 108 800 ₽

765 м²

Класс B

Этаж 1 из 2

ИСТОРИЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ! ПЛАТИМ БОНУС. Продажа здания целиком — 765 м2, ул Большая Полянка, д 39 стр 1. Метро "Полянка" — 4 мин. пешком. О ЗДАНИИ: Мощность электроснабжения - 180кВт, возможно увеличение. Земельный участок в...

Офис 765 м² в Большая Полянка, 39с1

Рентавик

г Москва, ул Большая Полянка, д 39 стр 1

Полянка

657 108 800 ₽

офис

765 м²

657 108 800 ₽

Полянка

г Москва, ул Большая Полянка, д 39 стр 1

Рентавик

агентство недвижимости

ID 859514

Офис 705 м² в БЦ iCity

г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1

Тестовская

—1 мин

Шелепиха

—5 мин

547 072 500 ₽

705 м²

Класс A

Этаж 18 из 61

Номер объекта: 551127. Готовое премиальное офисное помещение площадью 705,9 м2 расположено на 18-м этаже в высотном БЦ iCITY (класса А). БЦ находится в ЦАО, район Пресненский, в 460 м от Москва-Сити, рядом с ТТК и Шелепихинским...

Офис 705 м² в БЦ iCity

Agora

г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1

Тестовская

547 072 500 ₽

офис

705 м²

547 072 500 ₽

Тестовская

г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1

Agora

агентство недвижимости

ID 324390

Офис 684 м²

г Москва, ул Моховая, д 11 стр 13

Александровский сад

—6 мин

Охотный ряд

—1 мин

667 054 584 ₽

684 м²

Этаж 2

Предлагаем на продажу офисный блок 684 кв.м. Здание целиком по адресу ул Моховая, д. 11 стр 13. До метро Охотный ряд несколько минут пешком. Есть наземная и подземная парковка. Договор с собственником помещения. Без комиссии. Возможен...

Офис 684 м²

LAYTON

г Москва, ул Моховая, д 11 стр 13

Александровский сад

667 054 584 ₽

офис

684 м²

667 054 584 ₽

Александровский сад

г Москва, ул Моховая, д 11 стр 13

LAYTON

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости