Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 2777 м²

Купить ПСН 2777 м²

ID 873418

Цена

600 000 000 ₽

Ставка

216 060 ₽ / м²

Площадь

2777 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7727

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

г Москва, Симферопольский б-р, д 22 На карте

Севастопольская

— 6 мин

Чертановская

— 11 мин

Описание

Продажа здания (ОСЗ) 2 777 м2 м. Севастопольская, Каховская, Чертановская
Описание: Продается административное здание 1966 года постройки, 4 этажа. Высота потолков от 3,2 м.
Арендаторы: Здание сдано на 100%, в том числе на долгосрочных договорах. Чистый доход 50,6 млн. руб. в год без учета индексации. Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи оплачивает Арендатор.
Земельный участок: огороженный, 1854 м2. Разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий (1.2.7).
Коммуникации: центральные ГВС, ХВС, отопление, электроснабжение. Электрическая мощность - 150 кВт.
Паркинг: Во внутреннем дворе имеется открытая парковка на 10 м/м.
Дополнительно: На основании внесенных изменения в ППМ, разработан проект реконструкции на пристройку дополнительных 1400 кв.м., что потенциально можно оценить в дополнительный чистый доход в размере 25 млн. руб. в год. Арендаторы: есть, на долгосрочном договоре с возможностью расторжения.
Форма сделки: договор-купли продажи объекта недвижимости и уступка права аренды зем. участка. Форма оплаты обсуждается.Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!Лот (ID) 912556. Объект №3100-912556.

Расположение

г Москва, Симферопольский б-р, д 22

Севастопольская

— 6 мин

Чертановская

— 11 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Отделка

офисная отделка

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 852298

ID 874395

Новость дня

Расширение возможностей для B2B-клиентов: Avito вводит новые услуги для строительства складов

На платформе Авито теперь доступна категория "Коммерческое строительство" в сегменте услуг, предлагающая широкий выбор специализированных работ и возведение объектов "под ключ" для бизнеса, что упрощает поиск подрядчиков и субподрядчиков для коммерческих проектов.

Читать

Все новости

Сегодня — 4 мая, понедельник / Москва

Вложения в недвижимость России за первую половину текущего года составили 169,5 миллиарда рублей.

Сегодня — 4 мая, понедельник / Москва

Российский складской рынок продолжает расти: площадь складских помещений превысит 60 млн кв. м к концу 2026 года

Сегодня — 4 мая, понедельник / Москва

"Компания "Галс-Девелопмент" получила одобрение на строительство делового центра "Дубининский"."

Сегодня — 4 мая, понедельник / Москва

Инвестиционный фонд "Бумеранг Капитал" стал владельцем половины сети кофеен "Цех 85"

Сегодня — 4 мая, понедельник / Краснодарский

В Анапе откроется первый отель с инновационными IT-сервисами