Купить ПСН 1727 м²

🏢 ПРОДАЖА ОФИСНОГО БЛОКА 1 727 М² (ЭТАЖИ 1–3) В ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕМ ЗДАНИИ В БОЛЬШОМ ТИШИНСКОМ ПЕР. У М. БЕЛОРУССКАЯ — ВЫСОТА 2,8 М, 250 КВТ, КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА, ПАРКОВКА, КАПСУЛЬНЫЙ ОТЕЛЬ НА 4-М ЭТАЖЕ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!Офисный блок площадью 1 727 м², включающий 1-й, 2-й и 3-й этажи отдельно стоящего 4-этажного здания в центре Москвы. Кабинетная планировка, офисная отделка, высота потолков 2,8 м. Приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы, электрическая мощность 250 кВт. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения. Наземная парковка на 10–15 машиномест. Собственность с 1915 года, капитальное здание. На 4-м этаже здания расположен капсульный отель – дополнительная инфраструктура для сотрудников и гостей. Идеально для штаб-квартиры, медицинского центра, образовательного учреждения или представительства.📍 ЛОКАЦИЯ – БОЛЬШОЙ ТИШИНСКИЙ ПЕР., ПРЕСНЕНСКИЙ РАЙОН, ЦАО
Адрес: Большой Тишинский пер., 8с2. Метро: м. Белорусская, м. Баррикадная, м. Краснопресненская. Транспортные артерии: Садовое кольцо, ТТК. Окружение: развитая инфраструктура (кафе, рестораны, аптеки, банкоматы, салоны красоты), капсульный отель в здании.🏢 ПРОСТРАНСТВО – БЛОК ЭТАЖЕЙ 1–3
✔ Общая площадь 1 727 м², этажи 1–3 (из 4), высота потолков 2,8 м, кабинетная планировка, офисная отделка, без мебели, отдельный вход со двора, наземная парковка 10–15 мест, готовность – свободно. На 4-м этаже здания – капсульный отель (дополнительная инфраструктура).⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования, центральное отопление, сигнализация. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения. Электрическая мощность 250 кВт.🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Наземная парковка на 10–15 машиномест. Удобный подъезд.📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ УСН (НДС не облагается). Прямая продажа от собственника. Комиссия покупателя – предусмотрена.💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Штаб-квартиры, медицинского центра, образовательного учреждения, представительства, сервисного бизнеса, IT-компании.🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 1 727 м² в центре Москвы – статусная локация. Кабинетная планировка и высота 2,8 м – гибкость зонирования. 250 кВт мощности – запас для оборудования. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение – безопасность. Отдельный вход и парковка – автономность и удобство. Капсульный отель в здании – дополнительные возможности для командировок и гостей. Прямая продажа – прозрачные условия.ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С КОМИССИЕЙ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ👉 Организуем показ с демонстрацией этажей, планировки и парковки. Предоставим документы и проект договора.✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰#ПродажаОфиса #БольшойТишинский #Белорусская #ЦАО #ПресненскийРайон #Офис1727м2 #ОфисныйБлок #3Этажа #250кВт #КабинетнаяПланировка #Парковка #ПрямаяПродажа #УСН #КапсульныйОтель✨ Офисный блок 1 727 м² (этажи 1–3) в Большом Тишинском пер. у м. Белорусская: высота 2,8 м, 250 кВт, парковка, капсульный отель на 4-м этаже – для штаб-квартиры или медицинского центра. УСН. Объект №3100-936817.