Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 719 м²

Купить ПСН 719 м²

ID 875118

Цена

160 000 000 ₽

Ставка

222 531 ₽ / м²

Площадь

719 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

5047

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

Московская обл, г Химки, ул М.Рубцовой, д 5 стр 1 На карте

Молжаниново

— 26 мин

Химки

— 43 мин

Новоподрезково

— 53 мин

Описание

Продается готовый арендный бизнес в Химках, Московская область, по адресу: ул. Марии Рубцовой, 5к1.

Особенности:
- Одноэтажное здание площадью 718,5 кв.м
- 100% площади сдано в аренду супермаркету "Пятерочка" (договор аренды до 2032 года)
- Первая линия домов с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком
- Расположено в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта
- Высокий рекламный потенциал

Технические характеристики:
- Отдельно стоящее здание с чистовой отделкой и открытой планировкой
- Отдельный вход с фасада и со двора
- Высота потолков: 4 м
- Витринные окна по фасаду
- Электрическая мощность: 150 кВт
- Парковка на 30 машиномест перед фасадом
- Все необходимые инженерные сети и система видеонаблюдения
- Прилегающая территория полностью благоустроена

Коммерческие условия:
- Окупаемость: 10,3 лет
- Доходность: 9,6% годовых
- Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка"
- МАП 1 год: 1 286 300 рублей
- МАП 2 год: 1 421 700 рублей
- С 3-го года индексация на величину инфляции по соглашению
- Расходы на здание: 2 945 500 рублей в год
- Форма сделки: ДКПН

Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра! Объект №3100-956175.

Расположение

Московская обл, г Химки, ул М.Рубцовой, д 5 стр 1

Молжаниново

— 26 мин

Химки

— 43 мин

Новоподрезково

— 53 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Отделка

офисная отделка

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 2100595

ПСН 755 м²

г Москва, пер 1-й Митинский, д 12 к 1

Волоколамская

—14 мин

Митино

—14 мин

149 999 625 ₽

755 м²

Этаж 1 из 2

БЕЗ КОМИССИИ! Торговый центр. Продаётся здание целиком площадью 755 кв.м. Стандартная отделка.НДС включен. 1-й Митинский переулок, 12к1, 12 минут пешком от метро Волоколамская. ЛОТ № 250674

ПСН 755 м²

Университет Мегаполис

г Москва, пер 1-й Митинский, д 12 к 1

Волоколамская

149 999 625 ₽

ПСН

755 м²

149 999 625 ₽

Волоколамская

г Москва, пер 1-й Митинский, д 12 к 1

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 1856305

ПСН 651 м²

г Москва, ул Крылатская, д 33 к 3

Крылатское

—17 мин

Молодёжная

—38 мин

178 499 643 ₽

651 м²

Этаж 1 из 2

БЕЗ КОМИССИИ! Торговый центр. Продаётся блок на первом этаже площадью 651 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Есть охрана. Электрическая мощность 350 кВт.УСН. Крылатская улица, 33к3, 16 минут пешком от метро Крылатское. ЛОТ №...

ПСН 651 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Крылатская, д 33 к 3

Крылатское

178 499 643 ₽

ПСН

651 м²

178 499 643 ₽

Крылатское

г Москва, ул Крылатская, д 33 к 3

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 1585246

ПСН 633 м² в ЖК Римский

Московская обл, г Видное, п Развилка, проезд Римский, д 5 стр 1

Зябликово

Красногвардейская

—30 мин

158 250 000 ₽

633 м²

Этаж 2 из 2

Продаётся отдельно стоящее здание с отделкой в ЖК «Римский» Площадь: 633,1 кв. м Предлагается уникальный объект в современном и динамично развивающемся жилом квартале «Римский» - отдельно стоящее здание с качественной отделкой. ЖК «Римский» - это стильный...

ПСН 633 м² в ЖК Римский

Джойнио

Московская обл, г Видное, п Развилка, проезд Римский, д 5 стр 1

Зябликово

158 250 000 ₽

ПСН

633 м²

158 250 000 ₽

Зябликово

Московская обл, г Видное, п Развилка, проезд Римский, д 5 стр 1

Джойнио

агрегатор объявлений

ID 1753906

ПСН 633 м² в ЖК Римский

Московская обл, г Видное, поселок Развилка, Римский пр-д, д 5

Зябликово

Красногвардейская

—30 мин

158 000 000 ₽

633 м²

Этаж 1

Лот №1070178 Продажа здания в ЖК Римский на первой линии жилого комплекса, который состоит из 7 корпусов переменной этажности (от 4 до 17 этажей), рассчитанных на 5 097 квартир. Создан плотный жилой массив, что формирует интенсивный...

ПСН 633 м² в ЖК Римский

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Видное, поселок Развилка, Римский пр-д, д 5

Зябликово

158 000 000 ₽

ПСН

633 м²

158 000 000 ₽

Зябликово

Московская обл, г Видное, поселок Развилка, Римский пр-д, д 5

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2141099

ПСН 630 м²

г Москва, ул Серпуховский Вал, д 6

Тульская

—5 мин

Шаболовская

—12 мин

139 999 860 ₽

630 м²

Этаж -1 из 1

БЕЗ КОМИССИИ! Пристройка к жилому дому. Продаётся блок с санузлом в цокольном этаже площадью 630 кв.м с отдельным входом с улицы. Помещение давно не ремонтировалось, требуется отделка.УСН. Улица Серпуховский Вал, 6, 7 минут пешком от метро...

ПСН 630 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Серпуховский Вал, д 6

Тульская

139 999 860 ₽

ПСН

630 м²

139 999 860 ₽

Тульская

г Москва, ул Серпуховский Вал, д 6

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 578524

ПСН 665 м²

Московская обл, г Мытищи, ул Центральная, д 91

Бабушкинская

—17 мин

180 000 000 ₽

665 м²

Класс B

Этаж не указан

Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести 664.7 м² в собственность на выгодных условиях. Электрическая мощность: 125. Интернет, телефония. Отдельный вход. В 17 минутах от м. Бабушкинская Быстро реагируем на обращения, организуем встречу на объекте в удобное для...

ПСН 665 м²

Praedium

Московская обл, г Мытищи, ул Центральная, д 91

Бабушкинская

180 000 000 ₽

ПСН

665 м²

180 000 000 ₽

Бабушкинская

Московская обл, г Мытищи, ул Центральная, д 91

Praedium

агентство недвижимости

Новость дня

"Проекты "Кортроса" ведут свою реализацию в Калининграде"

Корпорация "КОРТРОС" представляет два амбициозных проекта - жилой комплекс "Октарин" и санаторно-курортный комплекс "Эклипта" для завоевания Калининградской области.

Читать

Все новости

Вчера — 7 августа, пятница / Вологодская

Продажа двух исторических зданий в Устюжне через площадку «Дом.РФ»

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

"Aптечная сеть 36,6" расширяет свои возможности с приобретением сети аптек "Диалог"

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

Сеть modi представляет новый проект под названием «modi.тренды»

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

"Эволюция конноспортивных клубов Подмосковья в универсальные центры активного отдыха"

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

Планируется создание урбанистического минималистического промышленного парка в Новокосино.