Купить ПСН 2056 м²

Продажа здания 2056 м2, м. Шоссе ЭнтузиастовОписание: Офисно-торговое здание (особняк). , 4 этажа + цокольный этаж. Общая площадь: 2060м2, потолки 3,5м.). В здании 100% арендаторов (медицина, офисы, общепит) на краткосрочных договорах по средней ставке 15 000 руб/м2/год.Состояние: Отличный ремонт, в здании произведен ремонт всех инженерных сетей с применением современных технологий. Расположение: 1-я линия пр-т Будённого, в пешей доступности (12 мин) от м. Шоссе Энтузиастов, в непосредственной близости от ЖК Золотая Звезда и ТЦ Будённовский.Коммуникации: Энерговооруженность объекта: 100 кВт (+ резервный луч). Прямые договора с МосВодоКанал, МОЭК, МосЭнергоСбыт.Безопасность: система пожаротушения и видеонаблюдения. В здании пропускная система, круглосуточная охрана.Паркинг: парковочная зона на 25 м/м.Земельный участок: ЗУ огорожен, площадью 1023 м2. Долгосрочная аренда у города на 49 лет. На участке организована въездная группа для погрузочно-разгрузочных работ.Продажа: продажа по ДКП ОН. Объект №3100-964330.