Снять ПСН 85 м²

🏥 АРЕНДА ПСН 85 М² В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ У М. ТАГАНСКАЯ — УЮТНОЕ ПРОСТРАНСТВО С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ И СКВОЗНОЙ ВЕНТИЛЯЦИЕЙ В ТИХОМ ПЕРЕУЛКЕ ЦАО!🌟 Приватное помещение на цокольном этаже с кабинетной планировкой и свежим ремонтом — идеальное решение для стоматологического кабинета, массажного салона или консалтинговой практики в атмосфере старой Москвы с полной конфиденциальностью клиентов. 📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ✔ Площадь/Этажность:
85 м² на цокольном этаже кирпичного жилого дома (4 этажа).
— Кабинетная планировка: 2 изолированных кабинета + зона ресепшен + санузел
— Высота потолков — 3,1 м — ощущение простора и комфорта
— Сквозное проветривание ("распашонка") — естественная вентиляция без застоя воздуха
— Хорошее естественное освещение — окна на две стороны переулка создают светлую атмосферу даже на цокольном уровне✔ Локация:
Пестовский пер., 9, район Таганский, ЦАО.
— 8–10 минут пешком до м. «Таганская»
— Тихий исторический переулок вдали от шума Садового кольца, но с удобным выездом на него за 3 минуты на транспорте
— Окружение: старинная московская застройка, рестораны, антикварные лавки, атмосфера камерного центра
— Отдельный вход со двора — полная приватность для клиентов без прохода через подъезд ✨ ПРЕИМУЩЕСТВА ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА ДЛЯ МЕДИЦИНСКИХ УСЛУГ:
✅ Конфиденциальность: Отдельный вход со двора гарантирует анонимность пациентов — критически важно для стоматологии и массажа.
✅ Тишина: Отсутствие шума от лифтов и соседей сверху создаёт спокойную атмосферу для процедур и консультаций.
✅ Стабильный микроклимат: Цокольный уровень обеспечивает естественную прохладу летом и сохранение тепла зимой.
✅ Доступность: Лёгкий вход без ступеней — удобно для пожилых пациентов и людей с ограниченной подвижностью. 💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
🦷 Стоматологического кабинета: Два кабинета позволяют разместить стоматологическое кресло + зону рентгена/стерилизации с полной изоляцией потоков пациентов.
💆 Массажного салона: Создайте уютное пространство для процедур в тихом переулке с возможностью размещения зоны релаксации в ресепшен.
💼 Консалтинговой практики: Приватные переговоры в историческом центре Москвы с атмосферой доверия и уединения для клиентов. 📊 УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
✅ Тип аренды: Прямая аренда от собственника
✅ Налогообложение: УСН
✅ Коммуникации: Электрическая мощность 15 кВт, центральное водоснабжение
✅ Юридический адрес: Предоставляется за отдельную плату
✅ Парковка: Городская платная (80 ₽/час) + наземная со шлагбаумом в непосредственной близости
✅ Готовность: Помещение готово к заезду после небольшой адаптации под ваш формат 🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Престижный адрес в ЦАО: Локация в историческом центре повышает доверие клиентов без переплаты за шумные первые линии.
✅ Гибкость под медицину: Кабинетная планировка и отдельный вход идеально соответствуют требованиям Роспотребнадзора для медицинских услуг.
✅ Экономия на рекламе: Тихий переулок привлекает клиентов, ищущих приватность и качество — ваша целевая аудитория найдёт вас сама.
✅ Минимальные вложения: Свежий ремонт позволяет запустить бизнес с минимальными затратами на отделку. 👉 Звоните для организации просмотра — покажем помещение в удобное время и обсудим адаптацию под ваш медицинский или консалтинговый проект!
👉 Получите расчёт рентабельности кабинета стоматолога или массажного салона за 5 минут — просто уточните ваш формат! #АрендаПСН #Таганская #ЦАО #Таганский #ПестовскийПереулок #Стоматология #МассажныйСалон #Консалтинг #ЦокольныйЭтаж #ПрямаяАренда
аренда ПСН 85 м² у метро Таганская, помещение под стоматологию в ЦАО, кабинетный формат на Пестовском переулке, медицинское пространство с отдельным входом в Москве ✨ Ваш бизнес заслуживает пространства, где каждая деталь — от сквозной вентиляции до приватного входа со двора — работает на комфорт ваших клиентов и вашу профессиональную репутацию в самом сердце старой Москвы. Объект №3100-966041.