Снять ПСН 220 м²

🏢 **Аренда помещения 220 м² — идеальное пространство для вашего бизнеса в ЮАО!**📍 **ЮАО, Бирюлево Западное, Востряковский проезд, 10БС1**. Рядом м. **Пражская** и м. **Домодедовская** (9 мин на авто)🚇🏭 ,  D2  **Битца** (16 мин пешком) --- ### 🌟 **Основные характеристики:**- **Площадь**: 220 м²- **Этаж**: 1 из 2 (удобный доступ для клиентов и техники)- **Высота потолков**: 2.6 м — комфорт для работы и хранения- **Вход**: **отдельный с улицы** — максимальное удобство👉 **Не упустите шанс арендовать помещение в перспективном районе! Забронируйте встречу с агентом уже сегодня!** --- ### 🔧 **Особенности помещения:**- **Состояние**:  — готово к запуску бизнеса- **Мокрые точки**: 2 — подходит для различных сервисов- **Электричество**: 20 кВт — достаточно для большинства форматов- **Парковка**: наземная — удобно для клиентов и сотрудников- **Инженерия**: центральное кондиционирование, приточная вентиляция, центральное отопление- **Безопасность**: сигнализация, контроль доступа- **Инфраструктура**: рядом кафе, магазины, логистические компании👉 **Представьте, как ваш бизнес будет выглядеть здесь! Запросите план этажа и технические параметры!** --- ### 💸 **Финансовые условия:**- **Налог**: УСН- **Эксплуатационные расходы**: включены в стоимость- **Коммунальные платежи**: оплачиваются отдельно- **Обеспечительный платеж**: 1 месяц- **Предоплата**: 1 месяц- **Тип аренды**: прямая от собственника- **Арендные каникулы**: да (уточняйте условия)👉 **Уточните стоимость и условия — свяжитесь с нами и получите персональное предложение!** --- ### 🌆 **Локация и окружение:**- **Транспорт**:  - **9 минут на авто до м. Пражская и м. Домодедовская**  - **16 минут пешком до м. Битца**  - Близость к Варшавскому шоссе и МКАД- **Окружение**:  - Густонаселенный район **Бирюлево Западное**  - Рядом жилые комплексы, торговые точки, логистические хабы  - Высокий трафик👉 **Исследуйте район — узнайте о конкурентах и аудитории!** --- ### 🎯 **Возможное назначение:**Подходит под: **офис, склад, даркстор, пункт выдачи, шоурум, фуд-корнер, сервисный центр, автосервис, бытовые услуги, производство, мастерская, интернет-магазин** и др.👉 **Реализуйте любой формат — запросите разрешение на необходимое направление!** --- ### 💬 **Почему это выгодно?**- ✅ **Отдельный вход** и видимость с улицы — привлечение клиентов- ✅ **Гибкое использование** — адаптируйте под офис, склад или ритейл- ✅ **Близость к метро** и магистралям — доступность для клиентов и сотрудников- ✅ **Гибкие условия аренды** — прямой договор без посредников- ✅ **Арендные каникулы** — время на запуск бизнеса без лишних затрат --- ### 🌐 **Свяжитесь с нами:**📲 **Оставьте заявку или запишитесь на показ** — мы всегда на связи!🛍️ Арендуйте пространство, где сочетаются функциональность, доступность и перспективы роста! --- ### 📎 **Хештеги:**#ЮАОМосква #БирюлевоЗападное #Аренда220м2 #СвободноеНазначение #Шоурум #Даркстор #ПунктВыдачи #ФудКорнер #СервисныйЦентр #Автосервис #ПрямаяАренда #НаземнаяПарковка #Электричество20кВт #МокраяТочка #БизнесВЮАО #НедвижимостьМосквы #ВыгоднаяЛокация #ОфисныеСкладские #ЭлитКроус #ВаршавскоеШоссе #ГустонаселенныйРайон #АрендныеКаникулы #ПарковкаДляКлиентов #СкладскаяЛогистика #ИнтернетМагазин #БытовыеУслуги Объект №3100-969374.