Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 1482 м² в деловом квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры

Купить ПСН 1482 м² в деловом квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры

ID 877530

Цена

703 760 000 ₽

Ставка

474 872 ₽ / м²

Площадь

1482 м²

Этаж

3 из -

ИФНС

7726

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

г Москва, пер Холодильный, д 3 к 1 стр 2 На карте

Тульская

— 2 мин

Шаболовская

— 18 мин

ЗИЛ

— 23 мин

Описание

🔥 СТАРТ ПРОДАЖ ОФИСОВ КЛАССА «А» У М. ТУЛЬСКАЯ

(1 минута от метро | Доходность до 30% годовых | Сдача: конец 2026)

💎 УНИКАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

✔ Первый бизнес-центр класса «А» в локации – статусный адрес
✔ Шаговая доступность от метро и ТТК (450 м)
✔ Дефицит коммерческих площадей в районе – гарантия спроса
✔ 19 ЖК в радиусе – поток клиентов и сотрудников

🏢 ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Площадь офисов: от 90,9 м² (возможно объединение блоков)
Высота потолков: 3,7 м
Подземный паркинг на 150 машиномест
4 современных лифта

📍 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ

🚇 1 мин до м. Тульская
🚗 10 мин до центра на авто
🏙 Территория бывшей мануфактуры – новый деловой хаб

💰 ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВЫГОДЫ

Прогнозируемая доходность 30% – топовый показатель для Москвы
Рост стоимости на 15-20% к моменту сдачи

Объект №3100-972701.

Расположение

г Москва, пер Холодильный, д 3 к 1 стр 2

Тульская

— 2 мин

Шаболовская

— 18 мин

ЗИЛ

— 23 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Отделка

офисная отделка

Свободные помещения в Деловой квартал Товарищество Рябовской Мануфактуры

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 1532403

ПСН 1520 м²

г Москва, ул Садовая-Черногрязская, д 22 стр 3

Красные ворота

—6 мин

Курская

—6 мин

707 599 999 ₽

1520 м²

Класс B

Этаж 1 из 3

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Садового Кольца, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота и Курская....

ПСН 1520 м²

OF.RU

г Москва, ул Садовая-Черногрязская, д 22 стр 3

Красные ворота

707 599 999 ₽

ПСН

1520 м²

707 599 999 ₽

Красные ворота

г Москва, ул Садовая-Черногрязская, д 22 стр 3

OF.RU

агентство недвижимости

ID 873555

ПСН 1520 м²

г Москва, ул Садовая-Черногрязская, д 22 стр 3

Красные ворота

—7 мин

Курская

—8 мин

707 600 000 ₽

1520 м²

Этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 1 519,9 м2 м. Красные ворота (ЦАО)Описание: 3-х этажное здание, с подземным этажом. Кабинетная планировка, хороший ремонт. Здание полностью готовое к въезду.Коммуникации: все центральные.Парковка: стихийная на прилегающей территории.Дополнительно: Высота потолков в здание: 3...

ПСН 1520 м²

АН Гермес Риэлти

г Москва, ул Садовая-Черногрязская, д 22 стр 3

Красные ворота

707 600 000 ₽

ПСН

1520 м²

707 600 000 ₽

Красные ворота

г Москва, ул Садовая-Черногрязская, д 22 стр 3

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

ID 2292470

ПСН 1472 м²

г Москва, Большой Спасоглинищевский пер, д 3 стр 8

Китай-город

—4 мин

Лубянка

—8 мин

640 000 000 ₽

1472 м²

Этаж 1

🏛️ ПРОДАЖА ПРЕСТИЖНОГО ОСОБНЯКА 1472 М² В БОЛЬШОМ СПАСОГЛИНИЩЕВСКОМ ПЕРЕУЛКЕ — КЛАССИЧЕСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ С ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ И МАНСАРДОЙ 500 М² В 3 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «КИТАЙ-ГОРОД»!🌟 Солидный фасад с колоннами в тихом дворе исторического центра —...

ПСН 1472 м²

АН Гермес Риэлти

г Москва, Большой Спасоглинищевский пер, д 3 стр 8

Китай-город

640 000 000 ₽

ПСН

1472 м²

640 000 000 ₽

Китай-город

г Москва, Большой Спасоглинищевский пер, д 3 стр 8

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

ID 2562302

ПСН 1577 м²

г Москва, ул Ольховская, д 45 стр 3

Красносельская

—6 мин

Бауманская

—8 мин

630 000 000 ₽

1577 м²

Этаж 1

🏢 ПРОДАЖА ЛОФТ-ЗДАНИЯ 1 577,1 М² НА ОЛЬХОВСКОЙ УЛИЦЕ — ДИЗАЙНЕРСКИЙ ОСОБНЯК С 3 ВХОДАМИ И ПАРКОВКОЙ ПОД ШЛАГБАУМОМ У МЕТРО «КРАСНОСЕЛЬСКАЯ» В ЦАО!🌟 Исторический лофт после капитального ремонта 2022 года с собственной территорией 1300 м²...

ПСН 1577 м²

АН Гермес Риэлти

г Москва, ул Ольховская, д 45 стр 3

Красносельская

630 000 000 ₽

ПСН

1577 м²

630 000 000 ₽

Красносельская

г Москва, ул Ольховская, д 45 стр 3

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%