Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 845 м²

Купить ПСН 845 м²

ID 897861

Цена

39 000 000 ₽

Ставка

46 154 ₽ / м²

Площадь

845 м²

Этаж

1 из 2

ИФНС

5042

агентство недвижимости

Миэль

Московская обл, г Сергиев Посад, г Пересвет, ул Советская, д 3 На карте

Описание

Продается 2-х этажное, капитальное ОСЗ общей площадью 845 м2 с якорным арендатором от Х5 Group - магазином "Чижик" в отличной локации!

ОБЪЕКТ:
-Земельный участок 632 м2 в собственности
-Капитальное 2-х этажное строение с отдельными входами на каждый этаж
-Первый этаж полностью сдан в аренду Чижику, 2 этаж полностью свободен (требует вложений)
-Выделенная разгрузочная зона
-Отличная локация с большой проходимостью рядом с центральной площадью города
-Стихийная парковка у магазина
-Арендный потенциал при грамотных вложениях свободной площади 2-го этажа - 420м2

АРЕНДА:
-Долгосрочный договор аренды
-ГАП - 4,8 млн.р
-Индексация по соглашению сторон
-% от РТО
-Возмещение расходов за коммунальные услуги арендатором

Отличный инвестиционный проект. Вы приобретаете ГАБ по достойной цене + арендный потенциал на 420 м2 второго этажа.

Объект находится в собственности физического лица. Обременения отсутствуют. По оставшимся вопросам, звоните!

Расположение

Московская обл, г Сергиев Посад, г Пересвет, ул Советская, д 3

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 372-92-73

Похожие объявления

ID 1128760

Новость дня

Расширение возможностей для B2B-клиентов: Avito вводит новые услуги для строительства складов

На платформе Авито теперь доступна категория "Коммерческое строительство" в сегменте услуг, предлагающая широкий выбор специализированных работ и возведение объектов "под ключ" для бизнеса, что упрощает поиск подрядчиков и субподрядчиков для коммерческих проектов.

Читать

Все новости

Сегодня — 4 мая, понедельник / Москва

Вложения в недвижимость России за первую половину текущего года составили 169,5 миллиарда рублей.

Сегодня — 4 мая, понедельник / Москва

Российский складской рынок продолжает расти: площадь складских помещений превысит 60 млн кв. м к концу 2026 года

Сегодня — 4 мая, понедельник / Москва

"Компания "Галс-Девелопмент" получила одобрение на строительство делового центра "Дубининский"."

Сегодня — 4 мая, понедельник / Москва

Инвестиционный фонд "Бумеранг Капитал" стал владельцем половины сети кофеен "Цех 85"

Сегодня — 4 мая, понедельник / Краснодарский

В Анапе откроется первый отель с инновационными IT-сервисами