Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 329 м²

Купить торговое помещение 329 м²

ID 925752

Цена

139 000 000 ₽

Ставка

422 492 ₽ / м²

Площадь

329 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7714

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Беговая, д 17 к 1 На карте

Динамо

— 13 мин

Беговая

— 13 мин

Петровский парк

— 13 мин

Описание

Предложение на продажу № 60397.

Работающий бизнес-актив исключает затраты времени на поиск арендатора, вы сразу получаете готовый пассивный доход
. - Долгосрочный договор проверенным федеральным оператором обеспечивает предсказуемый и стабильный
. финансовый поток
. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик в престижном районе добавляет объекту ликвидности
. - Три входные группы
.
. ГАП 13 077 852 руб.
. СРОК ОКУПАЕМОСТИ 11,4 лет
. ДОХОДНОСТЬ 8,8 %.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 11.43%. Доходность c индексацией: 11.43%. По первому году: 9.38%. Присутствует арендатор: Яндекс.доставка. Срок договора: 7 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Беговая, д 17 к 1

Динамо

— 13 мин

Беговая

— 13 мин

Петровский парк

— 13 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1166731

ID 1460679

ID 104808

ID 1296128

ID 104851

ID 3773

Новость дня

"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"

Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.

Читать

Все новости

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Коворкинг Space 1 расширил свою сеть и открыл филиал в бизнес-центре «Фабрика Станиславского»

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Фитнес-клуб с бассейном будет доступен жителям жилого комплекса "MYPRIORITY Басманный"

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

"Продажа завода Ред Стар Софтваре в Петербурге запланирована на сумму 120 млн рублей"

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

"Государственная киностудия «Ленфильм» станет частью городского имущества Санкт-Петербурга"