Купить ПСН 3569 м²

🏢 **ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА «ГРАНД АПЕЛЬСИН» 3568 М² — СЕТЕВЫЕ АРЕНДАТОРЫ И ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД!**  
🌟 *Трехэтажный ТЦ в густонаселенном районе с 100% заполняемостью — ваш готовый бизнес-актив с минимальными рисками!*  ---📍 **КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**  
✔ **Общая площадь**: 3568 м² (2 этажа + подвал + технический этаж, высота потолков 3 м)  
✔ **Локация**:  
   - 4 минуты от м. Улица Скобелевская, 15 минут от м. Бульвар Дмитрия Донского  
   - Первая линия Куликовской ул. в центре жилого массива Северное Бутово  
   - Рядом Калужское и Варшавское шоссе — прямой доступ к МКАД и центру Москвы  
✔ **Инфраструктура**:  
   - **Сетевые арендаторы**: Продуктовые сети, фитнес-центр, салон красоты, фуд-корт  
   - **Коммуникации**: Электромощность 285 кВт, витринное остекление, зона разгрузки/погрузки  
   - **Парковка**: 25 бесплатных мест перед фасадом + остановка общественного транспорта  
   - **Земельный участок**: 0,21 га в аренде, место для рекламных конструкций  ---🚀 **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**  
✅ **Стабильный доход**: 100% заполняемость помещения с долгосрочными договорами у проверенных арендаторов.  
✅ **Перспективный район**: Развивающийся ЮЗАО с ростом платежеспособности и трафика — ваша прибыль будет расти.  
✅ **Гибкость проектов**: Используйте свободные площади под новые форматы — от коворкинга до логистического хаба.  
✅ **Максимум видимости**: Первое здание на маршруте, витринные окна и рекламные места привлекают клиентов без усилий.  ---💡 **ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ СПРОСА!**  
🔹 **Для инвесторов**: Пассивный доход с минимальными вложениями — арендаторы уже оплачивают аренду.  
🔹 **Под ритейл**: Расширьте сеть или запустите новый формат в локации с высокой проходимостью.  
🔹 **Для услуг**: Обустройте пространство под медицинский центр, образовательный хаб или франшизу.  ---📞 **НЕ УПУСТИТЕ ШАНС НА КОНТРОЛЬ НАД РЫНКОМ!**  
👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*  
👉 *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*  ---#ПродажаТЦМосква #СетевыеАрендаторы #ЮЗАО #ГотовыйБизнесАктив #СеверноеБутово #ПерваяЛиния #ИнвестицииВРитейл  
🔍 *Поисковые запросы: продажа торгового центра в ЮЗАО, ТЦ с сетевыми арендаторами, коммерческая недвижимость у метро Скобелевская, объекты с гарантированным доходом*  ✨ **Ваш капитал заслуживает надежного актива — сделайте выбор в пользу проверенной локации уже сегодня!** ✨ Объект №3100-920405.