Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 210 м²

Купить торговое помещение 210 м²

ID 992210

Цена

61 200 000 ₽

Ставка

291 429 ₽ / м²

Площадь

210 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7723

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, б-р Перервинский, д 17 к 1 На карте

Братиславская

— 15 мин

Марьино

— 24 мин

Люблино

— 26 мин

Описание

Предложение на продажу № 61126.

Продажа коммерческого помещения - ГАБ "Самокат". Первая линия, отличная локация.
. 4 отдельных входа: 2 с улицы, 2 со двора.
. Электрическая мощность 33 кВт, можно увеличить
. ГАП 7 200 000 руб/год.
. Договор аренды - 5 лет с 20.08.2025 года. Индексация 6% с 3 года.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 8 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 14.12%. По первому году: 11.76%. Присутствует арендатор: Самокат. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, б-р Перервинский, д 17 к 1

Братиславская

— 15 мин

Марьино

— 24 мин

Люблино

— 26 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2558614

Торговое помещение 231 м² в Новая Басманная, 31с1

г Москва, ул Новая Басманная, д 31 стр 1

Комсомольская

—10 мин

Бауманская

—11 мин

53 000 000 ₽

231 м²

Этаж 1 из 7

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — МОЩНОСТЬ 20 КВТ, С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ Продажа торгового помещения — 231,3 м2 в здании "Новая Басманная, 31с1". Метро "Комсомольская" — 10 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: — Помещение имеет отдельный вход. — Проведены все...

Торговое помещение 231 м² в Новая Басманная, 31с1

Рентавик

г Москва, ул Новая Басманная, д 31 стр 1

Комсомольская

53 000 000 ₽

торговое помещение

231 м²

53 000 000 ₽

Комсомольская

г Москва, ул Новая Басманная, д 31 стр 1

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2558543

ПСН 180 м²

г Москва, ул Ратная, д 8А

Бульвар Дмитрия Донского

Улица Старокачаловская

—8 мин

56 000 000 ₽

180 м²

Этаж 1

Лот №1191827 Продается помещение площадью 180 кв. м с отдельным входом в отдельно стоящем здании, расположенном в спальном районе. Высота потолков составляет 3 метра. Ранее здание занимал супермаркет «Пятерочка». Помещение располагает выделенной электрической мощностью 30 кВт....

ПСН 180 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Ратная, д 8А

Бульвар Дмитрия Донского

56 000 000 ₽

ПСН

180 м²

56 000 000 ₽

Бульвар Дмитрия Донского

г Москва, ул Ратная, д 8А

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2558508

ПСН 165 м²

г Москва, ш Ленинградское, д 63А/3

Беломорская

68 111 712 ₽

165 м²

Этаж 8

Лот №1192596 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 165.00 кв. м., 8 этаж в комплексе БЦ РЕ:ПОРТ, 1 очередь, корп.1, сдача: 1кв. , этажей: 29, адрес Ленинградское шос., д. 63А/3, Застройщик: Plus Development. Помещение свободного назначения под...

ПСН 165 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ш Ленинградское, д 63А/3

Беломорская

68 111 712 ₽

ПСН

165 м²

68 111 712 ₽

Беломорская

г Москва, ш Ленинградское, д 63А/3

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2551019

ПСН 171 м²

г Москва, пр-кт Ленинский, д 116

Новаторская

56 900 000 ₽

171 м²

Этаж 1

Лот №1189363 Ликвидное коммерческое помещение 170.4м2, расположено в современном жилом доме бизнес-класса по адресу: Ленинский пр. 116к1. Ранее помещение использовалось под салон красоты с медицинскими услугами, имеется медицинская лицензия. Планировка включает торговый зал и кабинеты; при...

ПСН 171 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, пр-кт Ленинский, д 116

Новаторская

56 900 000 ₽

ПСН

171 м²

56 900 000 ₽

Новаторская

г Москва, пр-кт Ленинский, д 116

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1912587

ПСН 176 м²

г Москва, ул Рождественская, д 6

Некрасовка

Лухмановская

—16 мин

68 015 000 ₽

176 м²

Этаж 1

Лот №1091044 Помещение свободного назначения 175,6 м² в ЖК «1-й Лермонтовский» | 1 этаж, потолки 4,1 м Объект расположен в городе Люберцы, на улице Рождественская. Жилой комплекс находится на границе с московским районом Некрасовка. Транспортная доступность:...

ПСН 176 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Рождественская, д 6

Некрасовка

68 015 000 ₽

ПСН

176 м²

68 015 000 ₽

Некрасовка

г Москва, ул Рождественская, д 6

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2429318

ПСН 181 м² в ЖК Прокшино

г Москва, Сосенское п, ул Лобановский Лес, д 13

Прокшино

Филатов луг

—17 мин

56 333 664 ₽

181 м²

Этаж 1

Лот №1159138 Продажа нежилого помещения площадью 180,8 м2. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Назначение: свободное назначение Отделка: нет Потолки: 5,65...

ПСН 181 м² в ЖК Прокшино

Апекс Недвижимость

г Москва, Сосенское п, ул Лобановский Лес, д 13

Прокшино

56 333 664 ₽

ПСН

181 м²

56 333 664 ₽

Прокшино

г Москва, Сосенское п, ул Лобановский Лес, д 13

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости