Купить готовый бизнес 849 м²
ID 11656
Цена
260 000 000 ₽
Ставка
306 243 ₽ / м²
Площадь
849 м²
Этаж
1 из 1
агентство недвижимости
г Москва, ул Дыбенко, д 28 стр 2
На карте
Ховрино
—
6 мин
Беломорская
—
13 мин
Ховрино
—
6 мин
Описание
Номер лота на нашем сайте: 29931. Продажа Торгового помещения!
Площадь 850 м2, несколько отдельных входов, открытая планировка.
Арендаторы:
супермаркет "Магнит" и "Магнит Косметик"
долгосрочный договор от 06.2017 года на 10 лет,
арендная плата 1 500 000 рублей в месяц,
аптека "Планета Здоровья" договор аренды до 31.03.25 года , арендная плата - 450 000 рублей в месяц.
Общий МАП - 1 950 000 рублей.
Помещение на 1 и -1 этажах в отдельно стоящем здании, с отличной пешеходной проходимостью, удобными проездными путями, зоной разгрузки.
Земельный участок 1608 м2 в аренде до 07.11.2065г
- Площадь: 849.9м2 -
- Назначение: Свободное
- Центральные коммуникации
- Подойдет под любой вид деятельности
1 этаж - 475,5 кв.м., высота потолка 4 метра;
подвал - 374,4 кв.м., высота потолка 2,1 метра.
Состояние: с отделкой в корпоративном стиле арендатора. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры.
Мощность 120 кВт.
Ежегодная индексация 5%.
Площадь 850 м2, несколько отдельных входов, открытая планировка.
Арендаторы:
супермаркет "Магнит" и "Магнит Косметик"
долгосрочный договор от 06.2017 года на 10 лет,
арендная плата 1 500 000 рублей в месяц,
аптека "Планета Здоровья" договор аренды до 31.03.25 года , арендная плата - 450 000 рублей в месяц.
Общий МАП - 1 950 000 рублей.
Помещение на 1 и -1 этажах в отдельно стоящем здании, с отличной пешеходной проходимостью, удобными проездными путями, зоной разгрузки.
Земельный участок 1608 м2 в аренде до 07.11.2065г
- Площадь: 849.9м2 -
- Назначение: Свободное
- Центральные коммуникации
- Подойдет под любой вид деятельности
1 этаж - 475,5 кв.м., высота потолка 4 метра;
подвал - 374,4 кв.м., высота потолка 2,1 метра.
Состояние: с отделкой в корпоративном стиле арендатора. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры.
Мощность 120 кВт.
Ежегодная индексация 5%.
Расположение
г Москва, ул Дыбенко, д 28 стр 2
Ховрино
—
6 мин
Беломорская
—
13 мин
Ховрино
—
6 мин
Технические характеристики
Новость дня
"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"
Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.
Все новости
Сегодня — 30 января, пятница / Москва
Рост вакансий в классе А офисов в Москве может достигнуть 7,8% к 2026 году.
Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Гастрокластер с 18 заведениями общепита откроется в Всеволожске
Вчера — 29 января, четверг / Москва
"Объем инвестиций в московскую недвижимость достиг 715 млрд рублей к 2025 году"
Вчера — 29 января, четверг / Москва
Коворкинг Space 1 расширил свою сеть и открыл филиал в бизнес-центре «Фабрика Станиславского»
Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.
Вчера — 29 января, четверг / Москва
Фитнес-клуб с бассейном будет доступен жителям жилого комплекса "MYPRIORITY Басманный"
Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
"Продажа завода Ред Стар Софтваре в Петербурге запланирована на сумму 120 млн рублей"
Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
"Государственная киностудия «Ленфильм» станет частью городского имущества Санкт-Петербурга"
Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
"В течение трех лет в окрестностях Петербурга откроются шесть новых санаториев"
Вчера — 29 января, четверг / Москва
Гонконгская компания SLH Group приобрела российскую сеть ювелирных магазинов ADAMAS
Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Снижение спроса снизило ввод складской недвижимости в Петербурге на 27%
Вчера — 29 января, четверг / Москва
"Курортный проект на побережье Каспийского моря привлечет 112 миллиардов частных инвестиций"
28 января, среда / Москва
Amazon прекращает эксплуатацию всех магазинов Amazon Go и Amazon Fresh в Соединенных Штатах
28 января, среда / Санкт-Петербург
"Сеть «Супер Лента» расширяет свою деятельность за счет открытия кофеен в трех магазинах Петербурга"
28 января, среда / Москва
"Генпрокуратура ищет национализацию двух цементных заводов на юге России"
28 января, среда / Москва
"Планы компании «Союзмультфильм» на создание серии крытых парков «Союзмультпарк»"
28 января, среда / Санкт-Петербург
Газпром подает апелляцию по отказу в возврате налога на имущество для проекта "Лахта Центр"
28 января, среда / Москва
"ВСК заключила договор аренды офисного пространства площадью 1,713 млн квадратных метров в парке Comcity"
28 января, среда / Москва
"В Москве в 2025 году были снесены самовольные постройки общей площадью 240 тыс. квадратных метров"
28 января, среда / Калужская
Пожар находившемся в прошлом заводе Volkswagen в Калуге вызвал значительные разрушения.