Купить офис 1151 м² в БЦ EDEL

Офис 1 151 м² в бизнес-центре "Эдел" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 1 151 м².
Рабочие места: 96-255*.
Планировка: смешанная.
Состояние: под отделку.
Этаж: 3 из 11.
Налоговая: 15.
Метро рядом: м. Бутырская в 5 минутах пешком, м. Марьина Роща в 15 минутах пешком, м. Марьина Роща в 15 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: пропускной режим.

Бизнес-центр EDEL класса A расположен рядом с метро Бутырская.

Удобный выезд на:
ТТК.

Инфраструктура здания:
Подземная парковка на 62 места и 10 мотомест, 4 пассажирских лифта.

В пешей доступности:
ТЦ Зеленый, Гончаровский парк.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №15.

Коммерческие условия:
Стоимость: 531 460 823 руб.
Цена за м²: 461 738 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКП БНВ
Без комиссии.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 105115