Купить готовый бизнес 1035 м² в д Борзые

Лот №921057 Делимся комиссией с коллегами! Продается отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 1035 кв. м, расположенное на Новой Риге. Земельный участок площадью 2200 кв. м находится в собственности. Локация признана топовой, объект окружен элитными коттеджными поселками, что подчеркивает его высокий статус и привлекательность.

Объект полностью обеспечен всей необходимой инженерной инфраструктурой. Электроэнергия составляет 150 кВт. Организовано автономное водоснабжение от собственной скважины, водоотведение осуществляется через локальную очистную станцию, отопление обеспечивается пеллетным котлом.

Основным якорным арендатором выступает сеть "Магнит" площадью 445 кв. м. Дополнительно в здании работают арендаторы: аптека, винотека, пункт выдачи OZON, студия пилатеса и магазин-шоурум дизайнерской одежды. Сроки действующих договоров аренды составляют от 5 до 10 лет. Вид разрешенного использования земельного участка – для торговых объектов (магазины). Текущая окупаемость инвестиций оценивается в 8 лет минимум.

Кадастровый номер здания: 50:08:0050331:427. Кадастровый номер земельного участка: 50:08:0050331:415. Осуществляется срочная продажа данного уникального объекта, который не представлен в открытом доступе на рынке.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой!

☎ Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №921057