Описание
Предложение на продажу № 59358.
Доходный этаж с пулом арендаторов — готовый бизнес с растущим денежным потоком.
.
. Предлагаем к покупке целый этаж, состоящий из офисных помещений площадью от 21 до 210 квадратных метров. Все площади полностью сданы в аренду под офисы — вы приобретаете не квадратные метры, а работающий механизм, который уже сегодня генерирует стабильный доход. Договоры аренды заключены с индексацией, а средняя ставка превышает 11 000 рублей за квадратный метр в год, что обеспечивает уверенный рост поступлений год от года.
.
. В помещениях выполнена качественная офисная отделка, сантехника на этаже поддерживается в отличном состоянии, а современные лифты добавляют комфорта и статуса. В здании действует удобная пропускная система: посетителям достаточно назвать наименование организации при входе. Предусмотрена возможность работы в выходные дни, а для сотрудников работает столовая — инфраструктура, которая удерживает арендаторов и делает объект востребованным.
.
. Фотографии в объявлении демонстрируют типовые офисные помещения и общие зоны комплекса. Обращаем внимание: дополнительно к стоимости применяется НДС 5%.
Без комиссии.
Доходный этаж с пулом арендаторов — готовый бизнес с растущим денежным потоком.
.
. Предлагаем к покупке целый этаж, состоящий из офисных помещений площадью от 21 до 210 квадратных метров. Все площади полностью сданы в аренду под офисы — вы приобретаете не квадратные метры, а работающий механизм, который уже сегодня генерирует стабильный доход. Договоры аренды заключены с индексацией, а средняя ставка превышает 11 000 рублей за квадратный метр в год, что обеспечивает уверенный рост поступлений год от года.
.
. В помещениях выполнена качественная офисная отделка, сантехника на этаже поддерживается в отличном состоянии, а современные лифты добавляют комфорта и статуса. В здании действует удобная пропускная система: посетителям достаточно назвать наименование организации при входе. Предусмотрена возможность работы в выходные дни, а для сотрудников работает столовая — инфраструктура, которая удерживает арендаторов и делает объект востребованным.
.
. Фотографии в объявлении демонстрируют типовые офисные помещения и общие зоны комплекса. Обращаем внимание: дополнительно к стоимости применяется НДС 5%.
Без комиссии.
Расположение
г Москва, проезд Марьиной Рощи 3-й, д 40 стр 1
Марьина Роща
—
10 мин
Марьина Роща
—
10 мин
Марьина Роща
—
10 мин
Марьина Роща
—
10 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Похожие объявления
ID 1948574
Офис 915 м²
г Москва, проезд Марьиной Рощи 3-й, д 40 стр 1
Марьина Роща
—3 мин
163 327 500 ₽
915 м²
Класс B
Этаж 7 из 15
Продается этаж 915 кв.м в административном здании класса В.
Высота потолка - 3,2 м
Система кондиционирования и вентиляции
Спринклерная система пожаротушения
Система видеонаблюдения
Выполнена офисная отделка
Планировка смешанная
Высокий уровень инсоляции за счет остекления по периметру...
Офис 915 м²
Praedium
г Москва, проезд Марьиной Рощи 3-й, д 40 стр 1
Марьина Роща
163 327 500 ₽
офис
915 м²
163 327 500 ₽
Марьина Роща
г Москва, проезд Марьиной Рощи 3-й, д 40 стр 1
Praedium
агентство недвижимости
ID 1855394
Офис 839 м²
г Москва, пер Пестовский, д 16 стр 1
Таганская
—8 мин
Марксистская
—8 мин
179 999 899 ₽
839 м²
Этаж 1 из 4
БЕЗ КОМИССИИ! Особняк класса B. Продаётся здание целиком площадью 839 кв.м. Стандартная отделка.НДС включен. Пестовский переулок, 16с1, 10 минут пешком от метро Таганская. ЛОТ № 224745
Офис 839 м²
Университет Мегаполис
г Москва, пер Пестовский, д 16 стр 1
Таганская
179 999 899 ₽
офис
839 м²
179 999 899 ₽
Таганская
г Москва, пер Пестовский, д 16 стр 1
Университет Мегаполис
агентство недвижимости
ID 1336478
Офис 998 м²
г Москва, ул Вольная, д 35 стр 4
Соколиная Гора
Семёновская
—15 мин
176 640 000 ₽
998 м²
Класс B
Этаж 3 из 4
Офис 998 м² в здании "Вольная ул., 35С4" (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 998 м². Рабочие места: 84-221*....
Офис 998 м²
OF.RU
г Москва, ул Вольная, д 35 стр 4
Соколиная Гора
176 640 000 ₽
офис
998 м²
176 640 000 ₽
Соколиная Гора
г Москва, ул Вольная, д 35 стр 4
OF.RU
агентство недвижимости
ID 1948579
Офис 915 м²
г Москва, проезд Марьиной Рощи 3-й, д 40 стр 1
Марьина Роща
—3 мин
163 327 500 ₽
915 м²
Класс B
Этаж 7 из 15
Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести офис 915.0 м² на 7 этаже в собственность на выгодных условиях.
Приточно-вытяжная вентиляция. Интернет, телефония. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Наземная парковка.
СВАО Москвы. В 5 минутах от м. Марьина Роща...
Офис 915 м²
Praedium
г Москва, проезд Марьиной Рощи 3-й, д 40 стр 1
Марьина Роща
163 327 500 ₽
офис
915 м²
163 327 500 ₽
Марьина Роща
г Москва, проезд Марьиной Рощи 3-й, д 40 стр 1
Praedium
агентство недвижимости
ID 2394455
Офис 825 м² в Каспийская, 20к1
г Москва, ул Каспийская, д 20 к 1
Царицыно
—8 мин
Кантемировская
—20 мин
175 000 000 ₽
825 м²
Класс B
Этаж 1 из 2
Продажа здания целиком — 825 м2, ул Каспийская, д 20 к 1.
Метро "Царицыно" — 8 мин. пешком.
О ЗДАНИИ:
Минимум несущих стен позволяют выполнить любую планировку. Земельный участок 12.5 соток в аренде у города до...
Офис 825 м² в Каспийская, 20к1
Рентавик
г Москва, ул Каспийская, д 20 к 1
Царицыно
175 000 000 ₽
офис
825 м²
175 000 000 ₽
Царицыно
г Москва, ул Каспийская, д 20 к 1
Рентавик
агентство недвижимости
ID 1225861
Офис 911 м²
г Москва, проезд Марьиной Рощи 3-й, д 40 стр 1
Марьина Роща
—3 мин
162 613 500 ₽
911 м²
Класс B
Этаж 6 из 15
Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести офис 911.0 м² на 6 этаже в собственность на выгодных условиях.
Планировка - смешанная. Приточно-вытяжная вентиляция. Интернет, телефония. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Наземная парковка.
СВАО Москвы. В 5 минутах от...
Офис 911 м²
Praedium
г Москва, проезд Марьиной Рощи 3-й, д 40 стр 1
Марьина Роща
162 613 500 ₽
офис
911 м²
162 613 500 ₽
Марьина Роща
г Москва, проезд Марьиной Рощи 3-й, д 40 стр 1
Praedium
агентство недвижимости
Новость дня
Бизнес отказывается покупать склады и офисы
Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.
Все новости
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
Level Group построит 36-этажную жилую башню у метро «Мичуринский проспект»
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
Частные дома с начала года подорожали в регионах и подешевели в Москве
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
В Москве предлагают ужесточить штрафы за нарушение архитектурных требований
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
Инфляционные ожидания россиян в октябре резко снизились
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
Застройщики в крупнейших городах России заработали за три квартала на более чем 6% меньше, чем год назад
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
Минэкономразвития подготовило законопроект о продаже гостиничных номеров по договорам долевого участия через счета эскроу
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
Выдачи льготной ипотеки в сентябре выросли вдвое
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
В сентябре зафиксирован рост продаж новостроек
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
В Госдуме предложили упростить отключение коммунальных услуг россиянам, которые за них не платят
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
Dominanta ввела в эксплуатацию свой первый БЦ в Москве
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
В Подколокольном переулке предложили построить 14-этажный офисный комплекс
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
«Кортрос» и «Отрада» совместно застроят 37 га в Одинцовском районе
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
В России выросло число судебных исков к соседям по дому, курящим в своих квартирах или на балконах, — «РИА Недвижимость»
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
Банки не смогут повышать ставки по семейной ипотеке после окончания 15-летнего льготного периода
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
В Госдуме предложили закрепить дополнительные гарантии сохранения жилья и прав на него для пожилых людей, постоянно проживающих и зарегистрированных в единственном жилье умершего родителя
Вчера — 23 октября, пятница / Москва
Застройщикам смогут вносить правки в проекты до последнего дня экспертизы
Вчера — 23 октября, пятница / Ярославская
1) Усадьба Михалковых в Рыбинске якобы выставлена на торги
2) В Рыбинске на торги выставлена усадьба Михалковых
3) Действительно ли усадьбу Михалковых в Рыбинске выставили на торги?
22 октября, четверг / Москва
В Солнечногорском районе пытаются продать с торгов бывший пионерлагерь «Ястребок»
22 октября, четверг / Москва
«Ебидоеби» заявляет о продаже готовой еды через торговые автоматы
22 октября, четверг / Москва
Инвестиции в российскую недвижимость якобы сократились на 14% с начала года.